Участок под ИЖС на продажу в селе Марьино, Зелёная улица

Участок площадью 3,3 Га (всего есть 2 таких участка). Сейчас это участок с/х использования. По генеральному плану вошел в границу с. Марьино. 1. Участок ровный, с северной стороны проходит асфальтированная дорога Черноморское - Окуневка. 2. ЛЭП 10 кв. проходит вдоль северной стороны.3. Расстояние до моря – 100 метров; пляж каменистый,  обрывистый.4. Расстояние до районного центра пгт. Черноморское 20 км; до г. Евпатория 80 км; до г. Симферополь (аэропорт) 150 км.5. По генеральному плану и правилам землепользования и застройки данный участок вошел в границы с. Марьино с видом использования ИЖС. Перевести данный земельный участок в вид ИЖС возможно. 6. Цена за участок  4 500 000 руб. Участок расположен в 3-5 км от въезда на Косу Беляус (Южная коса, Донузлавская пересыпь) отделяет от моря залив Донузлав, Западный Крым очень популярен среди туристов. Именно здесь, на косе Беляус, находятся самые красивые пляжи полуострова. Благодаря чистейшей бирюзовой воде и очень светлому, почти белому песку это место называют Крымскими Мальдивами. Чистейшее море, широкий песчаный пляж, тишина и уединение привлекают сюда поклонников дикого туризма. Пляжи Беляуса хороши не только белым песком, образовавшимся из обкатанных волной осколков раковин, но и ровным песчаным дном без камней, водорослей и других препятствий. Нередко к пляжам подплывают дельфины, загоняя стаи рыб на мелководье. Вода очень тёплая (до 30°C) и настолько чистая, что дно видно на любой глубине. Даже в шторм море остаётся прозрачным. Причина этого — отсутствие стоков рек и канализации и ракушечное происхождение песка. Пологий вход в море идеально подходит для отдыха с детьми.