Описание
В продаже два дома на одной улице через два участка. ИЖС. Село Марусино, микрорайон Лебяжье, улица Весенняя 12 и 18. Дома полностью идентичны друг другу, по планировке, по габаритам, по используемым материалам и тд. Оба участка граничат с лесом. Имеют оба по 12 соток. Находятся на возвышенности, что не маловажно при выборе участка себе на долгие годы, никаких затоплений, болот и тому подобного. На одном из участков имеется баня из профилированного бруса, он соответственно дороже.
Проект дома позаимствован у архитектора-строителя Эдуарда Охилькова, можете глянуть пару видео на его ютуб канале «Строим с Эдом», проект «Windows». Он гораздо лаконичней расскажет все преимущества данного проекта. Окна в пол конечно же для Сибири не подходят и они были заменены на обычные плюс батареи.
По конструктиву, если кому интересно.
Фундамент: буронабивные сваи 3м, затем ленточный фундамент (ростверк) 60*30см, затем плита монолитная 17-20см толщиной. Отмостка сделана так же везде с утеплением.
Стены: сибит 30см, утепление минвата 5см, вентфасад панелями Альтапрофиль «Клинкерный кирпич». Армопояс 20*30см.
Крыша: вальмовая крыша, деревянные перекрытия, полное утепление, металлочерепица.
Канализация, скважина, отопление всё готово. Заведен газ, дома отапливаются всю зиму. Выполнена полностью электрика, стены оштукатурены.
Отопление: водяные полы по утеплителю (Экструдированный пенополистирол 50мм), плюс батареи под каждым окном, все трубы спрятаны в стяжку. Всё что нужно было утеплить в доме всё утеплено: отмостки, фундамент, стены, монолитный пояс, перекрытия. В доме очень тепло и благоприятно сказывается на расход газа, что тоже не маловажно, ведь газ не наше достояние.
Баня: габариты 5,4*7м, терраса 5,4*2м. Полностью сделаны полы с утеплением, потолок утеплен, обшит вагонкой, фото будут позже. Так же отапливается баня с газового котла, который в доме (сделана утепленная линия подачи теплоносителя совместно с водой), в бане две батареи-в комнате отдыха и в моечной. По сути, баня является гостевым домиком, с просторной комнатой 16м2, со всеми коммуникациями- с отоплением, канализацией и водой.
Цена дом с баней – 8млн, дом без бани – 7млн. Второй дом есть в объявлениях у риэлтора. Фото так же можете глянуть во втором объявлении.
