1-этажный коттедж, 160 м2, на продажу в селе Марусино, улица Кустодиева, 1

Предлaгaетcя к пoкупке замечательный кoттедж 160 м2 в Элитнoм Кoттеджном поcёлке Сoлoвьи c. Mapусино Новоcибирской oблacти!

Koттедж раcположeн в окружении c пpиpодой c видом на озерo, гдe можнo лeтoм загорaть и купaться, а такжe на бoльшoй тepрaсе встpeчать зaкaты и pассветы с ароматом вкусного чая или кофе!!!

Описание земельного участка:

Площадь участка: 5 соток.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Описание коттеджа:

Общая площадь: 160 м2, Жилая: 57.8 м2 

Отопление водяное (газовый котел).

Газ сетевой.

Водоснабжение: централизованное.

Канализация: автономная.

Электричество центральное.

Характеристика коттеджа и придомовой территории:

Материал коттеджа стены: кирпич.

Внутренние перегородки: кирпич.

Фундамент: монолитная железобетонная плита 25 см

Фасад: декоративная штукатурка.

Плоская крыша монолитная железобетонная плита.

Терраса 46 м2 дома выполнена из лиственницы.

Вокруг дома выполнена отмостка.

Территория коттеджа огорожена.

Современное фасадное ограждение в одном формате по всему посёлку.

В коттедже выполнен дизайнерский ремонт.

Коттедж удивит своей рациональной планировкой. Кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и три спальни создают комфортное пространство для жизни.

Котельная, гардеробная, большая гостиная-столовая 28.4 м2, кухня, две спальни 15.3 м2 и 14.1 м2, два сан. узла.

Переменная высота потолков от 4.4 м до 3.5 м

Вся мебель и техника представленная на фото остается новым владельцам.

Двор вымощен тротуарной плиткой.

Предусмотрено парковочное место минимум на два автомобиля. Можно установить гараж.

Преимущества локации:

Очень замечательный вариант для тех, кто хочет жить рядом с городом наслаждаться тишиной, сосновым бором и дышать свежим воздухом.

Соловьи находятся в 5 км от Новосибирска в 25 минутах от центров обоих берегов.

Это удобно как для постоянного проживания, так и для жизни в формате 5 дней в городе, 2 — на природе.

Удобная транспортная развязка.

В 15 минутах ходьбы расположены:

Марусинская средняя общеобразовательная школа 24;

Конно-спортивный клуб Раrаdisе и т.д.

Быстрый выход на сделку.

Один взрослый собственник.

Материнский капитал не использовался.

Подходит под любые формы расчетов.

Подходит под сельскую ипотеку.