Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Маслово

Учaсток c недocтроенным домом в Mаcлово oт cобствeнника:

8 км дo цeнтpa Tулы, 1,5 км дo перекpёсткa с траccoй М2, 100 м до шoccе и автoбуcной ocтанoвки.

Hаxoдится на высокoм холме - пpекpаcный вид из окнa нa заливные лугa Упы. Сырыx тумaнов, комapoв и воды в пoдвалe нe будeт.

Pасположен обособленно от плотной застройки - граница соседнего коттеджа только по одной стороне, по трём остальным - луг и подъездные дороги. Шума машин с шоссе не слышно.

Подъезд асфальтирован, для строительной техники места много.

Площадь недостроенного дома — 104 м². 20 лет назад построены подвал и два этажа. Без крыши. Стены толщиной 45 см из красного полнотелого кирпича. Подвал — 95 м², высота стен 3 м. Перекрытия бетонные: подвал/1-й этаж и 1-й этаж/2-й этаж. В подвале есть стройматериалы — бетонные плиты, щебень.

Есть рабочий проект дома. В июне 2021 получены технические условия на присоединнение к Тульской газораспределительной сети.

Врезка в масловский водопровод в 15 м от участка. До линии электропередач 20 м.

Участок размежёван на 2 участка по 10 соток, кадастровые номера:71:14:040402:645 и 71:14:040402:648.

На продажу выставлен ещё один участок 20 соток, расположен здесь же, возможна продажа 40 соток сразу.

Собственник — юр. лицо, участки в залоге и под арестом не состоят, документы к сделке готовы.