Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в селе Мастиновка, Советская улица, 19Б

Продам два смежных прямоугольных участка по 11 соток (всего 22 сотки с возможностью увеличения).
Мастиновка Советская 19Б, и Советская 19В
Кадастровые номера участков 58:05:0220101:148 и 58:05:0220101:405.

Назначение земли – ЛПХ.

В собственности более 5 лет.
Межевание произведено.

Цена актуальна до конца осени, т.к.участки немного заросли, сейчас вычищаю их. Дальше будет дороже.
Поэтому сейчас такая низкая цена – всего по 22,5т.р. за сотку (у других – не менее 30-35т.р./сотка!).
На участке есть старый ветхий сруб под снос, бревна гнилые, распилить и убрать можно за 1 день.

Место идеальное для постройки дома.
Очень тихо и спокойно, хоть и в центре села.

Недалеко два пруда, в т.ч. рыбалкой.

До Пензы 7 км.
По проезду – можно и с Р-158 (Н.Новгород - Саратов) заезжать и с М5 (съезд напротив знака «Пенза 1663»).
Адрес пробивается в Яндекс-Картах и Яндекс - Навигаторе.

Дорога – обычная грунтовка, через село - обсыпанная щебенкой. Зимой чистится.

Коммуникации рядом, подключение стандартное. До ближайшего столба около 40 метров, газ – в 100 метрах. По воде: у соседей колодец на 5 колец, можно пробурить скважину с идеально чистой водой (телефон бурильщиков дам).

Все документы для сделки готовы.

ВНИМАНИЕ! На данные участки возможна ипотека!!! Помогу с одобрением!