Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в селе Мастиновка, Советская улица, 19Б

Продам два смежных прямоугольных участка по 11 соток (всего 22 сотки с возможностью увеличения).
Мастиновка Советская 19Б, и Советская 19В
Кадастровые номера участков 58:05:0220101:148 и 58:05:0220101:405.

Назначение земли – ЛПХ.

В собственности более 5 лет.
Межевание произведено. 

Цена актуальна до осени, т.к.участки немного заросли, сейчас вычищаю их. 
Поэтому сейчас такая низкая цена – всего по 25т.р. за сотку (у других – не менее 30-35т.р./сотка!).
Дальше буду повышать цену, т.к. продавать не тороплюсь.
Оставил бы себе «на старость», но руки не доходят ухаживать, жалко участки.
На участке есть старый ветхий сруб под снос.

Место идеальное для постройки дома.
Очень тихо и спокойно, хоть и в центре села.

Недалеко два пруда, в т.ч.с рыбалкой. 

До Пензы 7 км.
По проезду – можно и с Р-158 (Н.Новгород - Саратов) заезжать и с М5 (съезд напротив знака «Пенза 1663»). 
Адрес пробивается в Яндекс-Картах и Яндекс - Навигаторе.

Дорога – обычная грунтовка, через село - обсыпанная щебенкой. Зимой чистится.

Коммуникации рядом, подключение стандартное. До ближайшего столба около 40 метров, газ – в 100 метрах. По воде: у соседей колодец на 5 колец, можно пробурить скважину с идеально чистой водой (телефон бурильщиков дам).

Все документы для сделки готовы.
ВНИМАНИЕ! На данные участки возможна ипотека!!! Помогу с одобрением!