2-этажный дом, 150 м2, на продажу в селе Матюшино

На горке,в конце улицы только 2 дома.До воды 50 метров.До пристани 200 метров.В бинокль напротив видно Зеленый Бор,Боровое Матюшино и опоры нового моста через Волгу.С одной стороны улицы домов нет,сразу спуск к заливу.13 соток.Собственник один,владею больше 10 лет,ни разу не жил,не ночевал.Руки не доходили сделать воду и канализацию.Электричество,газ в доме.Отопление 2 газовые печи.Можно провести централизованную воду.Костяк дома кирпичный,деревянные пристройки.2 входа,2 кухни.2 огромные голубые ели.Участок паралельно Волге.Обремений нет.Кредитов нет.Налоги и ЖКХ плачу.Риелторы мимо.Разумный торг.СМС или на почту,на незнакомые номера не отвчеаю.  P.S. Не получается добавить фото,пишите,отправлю в ватсап.