Описание
Продаются ДВА жилых дома по ЦЕНЕ ОДНОГО!!!
Находятся на одном Земельном участке площадью 15 СОТОК с видом разрешенного использования для строительства жилого дома.
Расположены в с. МАТВЕЕВКА Хабаровского района, а это значит - ПОПАДАЮТ под льготные ипотечные программы ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ИПОТЕКА (2%) и СЕЛЬСКАЯ (3%), плюс сниженные ставки по транспортному налогу!!!
В селе развита вся ИНФРАСТРУКТУРА-школа, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта.
До дома ведёт асфальтированная дорога, в вечернее время подсвечивается фонарями.
Участок 15 соток в собственности, ровной прямоугольной формы. Отсыпан скальным грунтом по периметру, вокруг дома с выемкой грунта, поднят на 20 см выше относительно уровня дороги. Обнесён забором, установлены удобные РАСПАШНЫЕ и ОТКАТНЫЕ ворота.
На участке имеются ТЕПЛИЦА, садовый и строительный инвентарь, железный гараж. Уютная БЕСЕДКА, зона барбекю и детская площадка.
2-х ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ 122 кв.м. 2016 года постройки, строился для себя, везде использовались качественные материалы.
Выполнен из отсевоблоков, толщина 40 см, утеплён пеноплексом, фундамент - свайно-ростверковый. Крыша-металлочерепица Монтерэй, двускатная. Заведено электричество 27 кВт, 3 фазы 380. Скважина 99 м с чистой ПИТЬЕВОЙ (без железа!) ВОДОЙ, новый насос, в трубах греющий кабель. Все коммуникации заведены в дом. Установлены пластиковые окна, натяжной потолок, полы плитка ПВХ. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,9 м. Ёмкость под шамбо на 28 куб.м. к дому подведён ГАЗ.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная 25 кв.м., оборудованная всей необходимой бытовой техникой и мебелью, много света за счёт окон и современного освещения
ЗОНА ПРИХОЖЕЙ 22 кв.м.
СОВМЕЩЕНЫЙ санузел 7 кв.м. кафель и теплый пол.
ТЕХНИЧЕСКОЕ помещение 7 кв.м. В нем располагаются система отопления "умный" электрический котел Zotta на 24 кВт, бойлер на 100 л., насос, ёмкость.
На ВТОРОМ ЭТАЖЕ, на который ведёт удобная и широкая лестница, располагаются ТРИ РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты детская 12 кв.м., спальня 13 кв.м., свободного назначения 15 кв.м. и просторная спортивно-игровая зона 22 кв.м.
На участке расположен второй ЖИЛОЙ ДОМ 64 кв.м. 2019 года постройки.
Выполнен из профилированного бруса на винтовых сваях, две жилых комнаты и совмещенный санузел. Этот дом можно использовать как гостевой или как баню.
Такой вариант будет интересен как для круглогодичного проживания, так и для тех, кто хочет проводить выходные или отпуск с пользой для себя в кругу семьи и друзей, находясь в живописном месте в непосредственной близости с природой.
Прописка Хабаровского района.
1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, без материнского капитала и детских долей, без наследства, более пяти лет в собственности, любая форма расчётов, быстрый выход на сделку.
ПОЛНОЕ ВЕДЕНИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.
Услуги по сопровождению 50 000 рублей.
Арт. 134053520
