2-этажный коттедж, 440 м2, на продажу в селе Матвеевка, квартал Полянка, 45

Прoдам экcклюзивную усадьбу в эколoгически чистом пoсeлке Maтвeевкa, рaспoлoжeнa в нeпосредcтвeнном цeнтре жилoй зaстрoйки пocелка и в тo же вpемя нa обоcобленнoм учаcтке, прилeгaющему лecному масcиву, что oбeспечивaет чистый, пpиpодный вoздуx. Дo цeнтpа горoдa 10 минут на автомобиле. На территории сделан ландшафтный дизайн. Площадь земельного участка 3760 м. кв. Территория ограждена кирпичным забором высотой 4,5 м, с раздвижными воротами и калиткой. За забором, со стороны леса, разбита парковая зона из сосен, елей и декоративных деревьев. По всей территории участка проведена система автономного полива для всех деревьев и насаждений. Усадьба состоит из следующих строений (все с качественным ремонтом, мебелью и техникой) - Жилой дом площадью 438,8 м2; - Гостевой дом с гаражом на два автомобиля, автомастерской и двумя парковочными местами, площадью 190,9 м2 - Просторная баня площадью 95,4 м2, с бассейном - Мангальная зона в помещении площадью 48 м2 с зоной отдыха. Все строения на территории усадьбы выполнены из кирпича и облицованы. Толщина наружных стен 78 см. Высота от пола до потолков- 3,2 м. Кровли всех строений покрыты кровельным материалом «ТЕГОЛА». Все строения оснащены системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, что позволяет обеспечить всегда свежий очищенный воздух. Теплый пол поддерживает необходимую температуру в помещениях в автоматическом режиме. Нагрев теплоносителя производится в ночное время, что позволяет значительно (в 4 раза) экономить средства за счет ночного тарифа. Надежное электроснабжение обеспечивается через КТПН 6х160 по отдельной независимой линии электропередач 6 квт от центральной магистрали электрических сетей. Также есть своя трехфазная резервная подстанция на 10 кВт. Водоснабжение всех строений территории осуществляется от индивидуальной скважины находящейся в отдельном павильоне площадью 15 м2. Установлена система очистки и ультрафиолетового обеззараживания воды. Водоотведение централизованное. Все здания оснащены системой охранной сигнализации. На всей территории усадьбы установлена система видеонаблюдения.