Описание
Mечтаетe жить в собcтвенном доме cо вcеми центpaльными кoммуникациями?
И дoбирaтьcя дo цeнтpa города не болee 15 минут?
Тогда это пpeдлoжение имeннo для вaс!!!
Пpедлагaем к пoкупке ДОМ, кoторый c увepeнноcтью мoжнo будет назвать "MOЯ КРЕПOCТЬ"!
По пеpимeтpу тeрритоpия огоpожена забором из профлиста, установленном на ленточном ростверке и буронабивных сваях! На въезде установлены металлические кованные ворота.
На участке 16 соток расположены дом, баня из кедрового бруса, гараж, беседка с профессиональным мангалом и тандыром, бассейн с системой очистки и дренажом -всё для уютного проживания и комфортного отдыха!
Двухэтажный дом площадью 120 м2+мансарда 60М2.
-Материал стен-красный цельный кирпич. Толщина стен-600мл с утеплением!
-Фундамент -свайный ростверк (буронабивные сваи);
-Крыша: правильно уложенная кровля из метелочерепицы с расчетом ветровой нагрузки, установки улавливателей льда и снега.
Инженерные системы выполнены согласно проектной документации:
-центральное отопление;
-центральное электроснабжение (220/380 В-трехфазное);
-центральная канализация!!!;
- вода- скважина + есть возможность подключения к центральному водопроводу;
- к дому подведен газ.
Ремонт в доме выполнен в классическом стиле из экологически чистых европейских материалов (дуб, кедр, ясень), вся мебель, межкомнатные двери и лестницы были изготовлены и привезены на заказ!
Сантехника высочайшего европейского качества;
на полу в гостиной профессионально уложена паркетная доска из дуба, в комнатах премиальный ламинат.
Окна первого этажа оклеены бронезащитной пленкой.
Все помещения: ДОМ, ГАРАЖ, БАНЯ могут работать полностью автономно, так как есть резервные источники питания и отопления (отопительный котёл «Китурами» и дублирующий бойлер).
- В тепловом узле своя отдельная система вентиляции.
ПЛАН ДОМА:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Консольная веранда-застеклена трехкамерными окнами и утеплена;
-Кухонная зона;
-Гостинная -31 м2! С натуральным камином! Можно принимать большое количество родных и друзей!
-С/узел.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: Две отдельные спальни (19 и 15 м2) с гардеробными системами;
-Ванная комната;
-с/узел;
-застекленный и утепленный балкон!
МАНСАРДА: Большая мансарда для бильярда и спортивного инвентаря. Можно использовать как жилое;
-кабинет со встроенной гардеробной системой;
-с/узел.
Под коттеджем имеется свой погреб с системой дренажа, с насосом для откачки грунтовых вод, вентиляцией, светом (можно хранить овощные заготовки).
-ГАРАЖ: материал стен кирпич. Отдельно стоящее отапливаемое! помещении площадью 100м2!
В нем помимо большого места под ваш автомобиль расположен тепловой узел, система вентиляции. Там же помещение, где начато строительство сауны, смонтирован бассейн.
-БАНЯ построена из экологически чистого кедрового бруса на железобетонной монолитной плите.
-БЕСЕДКА изготовлена из бруса ценных пород. Установлена на железобетонной монолитной плите. Для уюта и тепла в холодное время года огорожена тентом, сшитым на заказ.
По индивидуальному проекту в беседке смонтирована печка. В нее встроены немецкий мангал «Кайзер», варочная плита и алюминиевая мойка.
-Бассейн на участке построен по спецпроекту с системой очистки воды.
Придомовая территория выложена брусчаткой.
Дренажная система участка хорошо продумана и рассчитана: установлены дренажные трубы и колодцы для сбора грунтовых вод.
-В доме имеется система сигнализации, видеонаблюдения и спутникового телевидения.
Это не просто дом, а чётко спроектированное инженерное сооружение, в котором продуманно всё до мелочей!
Коммунальные платежи низкие-начисляются по сельскому тарифу.
Усадьба находится в 20 минутах на авто до центра города!
Асфальтированная дорога подходит до самого дома!
В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, спортивная и хоккейная площадки. В 100 метрах от коттеджа расположен новый детский сад и школа.
Рядом проживают статусные соседи!
Звоните, приходите на просмотры!
Реальная стоимость дома с учетом нынешнего подъема цен на стройматериалы в 2 раза дороже!
Документы готовы к сделке, 1 собственник более 5 лет!
Бонусом покупателям отдаем большое количество материалов для благоустройства: лотки, брусчатка и т.д.
Подходит под ДВ ипотеку!
Рассмотрим варианты обмена на квартиру в центре с доплатой, автомобиль премиум класса.
Лот №397376
