Описание
Уникaльноe прeдлoжeние ! Продаётся вeликолeпный кирпичный дoм в рaйонe c. Мaтвeeвкa. Зeмля 24 cотки и дом в собственнoсти.
ЦЕHА СHИЖEHА !
Дом газифицирован( что в рaзы умeньшаeт платежи пo oтоплeнию), устaновлен газовый кoтел большой мощнocти, с пepспeктивoй отопления теплицы и другиx поcтpоeк. Элeктричеcтво. Вода - общепоселковая артезианская скважина 120 м. Канализация – септик.
Коммуникации-центральные
Общая площадь дома с встроенным гаражом – 310 кв.м. В доме есть подвал, ещё 80 кв.м. и 2 погреба по 6 кв.м. Имеется большая веранда. Есть перспектива строительства 3-го этажа в 100 кв.м.
От перекрытия до конька крыши 7 метров. Толщина стен 64 см, высота потолков на 1-м этаже -3.2м, на 2-м этаже 2.55 м, перекрытия – железобетонные плиты. Дом тёплый, кирпич сухого прессования. Фундамент свайный, монолитный ростверк. Крыша покрыта оцинкованным штамп настилом 0.7 мм, с гарантией 80 лет. Стропила из дальневосточной лиственницы. Для заезда во двор - автоматические откатные ворота, в гараж – автоматические секционные ворота. Все открываются с брелка.
В доме 7 комнат + кухня – столовая, две ванные комнаты на каждом этаже, совмещённые с туалетами, сауна, выполнена из дальневосточной липы. На 1-м этаже расположены – прихожая, гостиная, гардеробная, санузел с джакузи, большая кухня – столовая (кухонный гарнитур 9 погонных метров с фасадами из массива, производства Италия и барной стойкой 150 см.).
Выход в гараж и великолепная дубовая лестница ручной работы, ведущая на 2-й этаж.
На втором этаже - две детских комнаты, хозяйская спальня, спорт зал и большая комната-музыкальная студия с домашним кинотеатром, санузел с душ кабинкой и сауной.
Есть место для лестницы для выхода на крышу. Полы деревянные из 30 мм. половой доски, сверху покрыты дубовой натуральной паркетной доской производства Бельгия. В ванной комнате на 1-м этаже тёплый пол, итальянская ванна-джакузи, со стеклянным бортом, немецкая стойка Браун с душем «Шарко».
В гараже и на веранде имеется два глубоких железобетонных погреба.
Видеонаблюдение, охранная сигнализация.
Вся территория, а это 2400 кв.м. огорожена сплошным забором. Фасадная часть забора из кирпича с кованными решётками на фундаменте с буронабивными сваями. Длина передней части забора 60 метров.
Все пешеходные дорожки и двор вымощен брусчаткой с садовыми светильниками.
Рядом с домом находиться роскошный уличный фонтан, в английском стиле из архитектурного бетона. Диаметр бассейна фонтана 3550 мм. Трёхъярусный, установлен на специальном фундаменте. В тёмное время суток, он подсвечен разными цветами подводными светильниками. Фонтан-потрясающее украшение сада, притягивающая своей красотой и прохладой падающих струй.
Вся территория сада условно разделена на 2 части. Территорию с плодовыми деревьями и растениями, и территорию деревьями ценных пород, ракарием с цветами и газонами.
В плодовом саду произрастают яблони, груши, абрикосы, сливы. Из кустарников малина, смородина, жимолость, клубника, вишня и дальневосточный лимонник. На другой территории произрастают ёлки, пихты, манджурский орех, ясень, дуб, рябины, калина, кедры.
Разбит великолепный газон и самым невероятным украшением сада являются четыре 10 метровые голубые ели, привезённые из Польши в горшках и выращенные за 20 лет до такой высоты. Всё это создаёт невероятно сказочную атмосферу в этом саду, особенно весной, когда зацветают плодовые деревья и сирень. Осенью поживиться кедровыми орехами забегают белки.
В глубине сада находиться беседка где можно проводить время с компанией друзей, зона барбекю.
Также на территории имеются хозпостройки. В них размещается садовая техника, инвентарь, инструменты.
Территория участка позволяет построить еще один дом или воплотить самые смелые Ваши фантазии.
Все подьездные пути к дому в хорошем состоянии, с освещением. К дому подведена газовая магистраль, дом газифицирован.
Рядом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.
Фактическая стоимость материалов, строительства, благоустройства значительно (в разы) превышает текущую цену продажи.
Реальному покупателю- справедливый торг!
Звоните, покажем с удовольствием.
