Описание
Пpoдам дoм( в связи c изменением жизненных планoв ) , поcтрoeнный oчень качeствeннo для ceбя и cвoими руками !!!
Преимуществa раcполoжения этогo дoмa :
- учacток pаcполoжен в живoписном мeсте c чистым вoздуxом , с лицeвой стoроны дoмa огрoмнoe рaсcтoяние дo дорoги (xорошo тем что дорожная пыль никогда не долетит до вашего дома и на такой большой площади можно расположить собственную детскую площадку или целую стоянку к примеру спец техники ), с задней и правой стороны участка расположена Березовая роща , на которую приятно наблюдать с окон дома , а тем более с панарамного окна , с переднего окна так же открывается красивый вид на таёжные горы . Ещё один большой плюс заключается в том что это крайний участок и у вас не будет соседей с права и с задней стороны участка и не кто не помешает вам наслаждаться видом на берёзовую рощу и сходить весной за берёзовым соком или летом за грибами , так же в пешей доступности находиться река УДА и Рубахинка.
- участок очень плодородный , толщина чернозёма около 50 см. ( это видно на фото , при выкопке плодородного слоя перед обратной засыпкой в фундаменте)
Преимущества постройки и технические решения дома :
-фундамент дома и плита залиты из бетона 300 марки с армированием 12й арматурой .
-Несущие и межкомнатные Стены сделаны из Газобетона и армированы первый и каждый третий ряд металической армо-сеткой.
- выполнен теплый Армопояс с армированием 12й арматурой , перемычки над окнами монолитные с утепление от промерзания термо плитой (Технониколь), а так же в Армопояс залиты шпильки для крепления маурлата сечением 12 мм.
- кровля накрыта ондулином, стропильная система выполнена из цельной доски 150*50мм и надёжно закреплена к маурлату толстыми скобами , фронтон зашит дюймовой доской , а так же установлена ветровая доска .
- С обоих сторон ската сделан водосток .
- потолок деревянный , расстояние между балками 50см , покрыт гидро-паро изоляцией и утеплён .
- установлены дорогие окна ПВХ , панорамное окно пяти камерное .
- Установлена не промерзающая очень красивая , оригинальная дорогая дверь привезённая на заказ , которая имеет большую толщину и термо-вставки , немецкий замок 1 категории.
- на этапе заливки плиты полностью сделана канализационная система по проекту и подведена вода , всё утеплёно полиэстер трубой и установлен нагревающий кабель .
- закопан септик объемом 4 куба ( кольцо дорожное высота 2метра , радиус 2 метра , толщина стенки 25 см , армировано 12й арматурой (получился вечный септик )) верхняя крышка чугунная.
- пробурена скважина глубиной 20 метров (есть паспорт скважины) , можно было пробурить и 7 метров , но для улучшения качества воды
не пожалели денег ( вода отличная , вкусная без примесей ) . Сразу был сделан колодец для скважины бетонными кольцами на глубину 2 метра и установлен чугунный люк.
В скважину был установлен дорогой носос с запасом мощности водомёт ( на гарантии , документы есть ) глубиной до 50 метр
ов , и заведена вода в дом под землёй на глубине 2 метра .
- Подведено электричество 380v , под землёй , что бы не портить эстетический вид дома и не висели провода , так же сделано хорошее заземление по всем правилам .
Так же ещё один огромный бонус для хорошего покупателя !!!!
при покупке вам достанется професиональнный готовый проект дома , где указано всё от прокладки отопления дома , электро проводки до расстановки мебели и бытовой техники.
Внимание! При покупке в ипотеку стоимость 2750000.
