5-комнатная квартира, 132.4 м2, этаж 2 / 2, на продажу в селе Межениновка, улица Ленина, 4

Продам или обменяю на городскую квартиру с доплатой с Вашей стороны (или на две квартиры) квартиру на втором этаже в двухэтажном шестиквартирном доме в селе Межениновка Томского района (станция Межениновка за Богашёво, 28 км от Томска). Площадь квартиры - 132,4 кв.м. Отопление местное (дровяное, подключены ТЭНы). В доме есть холодная вода, бойлер для горячей воды, туалет и ванная раздельные. Комнат - пять, из них 4 изолированные, из зала - вход в кухню. На доме новая крыша. Имеется второй вход с улицы через балкон на втором этаже. Есть возможность обустроить две отдельные квартиры. Под домом имеется большое сухое полуподвальное помещение.
В квартире выполнен ремонт: установлены натяжные потолки, вставлены пластиковые окна. 
С квартирой продается гараж на две машины (без отопления), новая баня, дровяник - все под одной железной крышей. Везде есть освещение. При квартире имеется земельный участок (расположен в ограде дома) площадью 1,8 сотки с насаждениями (смородина, виктория, жимолость, облепиха, крыжовник, три яблони-полукультурки, имеется место под грядки).
Дом расположен в центре села. Рядом с домом находятся школа, магазины, детский сад, фельдшерский пункт, администрация.
До села ходят электрички утром и вечером до Томска-II и две маршрутки: №510 – шесть рейсов в день через Южные ворота и Степановку до ОКБ; № 418 – два рейса утром и вечером до пл. Ленина.
Квартира в собственности (один собственник), документы на собственность оформлены. Юридически чиста.
Продажа от собственника. Стоимость - 3 000 000 рублей. Торг возможен.
Валентина Николаевна.