Участок под ИЖС на продажу в селе Межениновка, Дорожная улица

Продам ухоженный земельный участок с домом.Расположен в с. Межениновка,25 км от Томск, дорога новая асфальтированная.В зимний период дорогу чистят 3 раза в день.К дому есть подъезд для машины.Имеются транспортные сообщения:автобус  512 , 118 ,электричка. На участке стоит старый деревянный дом  (две комнаты) с печеным отопленим,проведённым электричеством.Крыша- металлический профиль. К дому в 2019году пристроен дровенник. Дом имеет зарегистрированный в Росреестре официальный адрес(имеется возможность прописки). По документам дом построен в 2018 году,поэтому возможно строительство нового дома без оформления документов.На территории участка в 2017 году построена большая летняя кухня,баня,теплица,туалет.В летнюю кухню и баню официально проведён водопровод,электричество,водосчетчики. На  участке много плодово-ягодных насаждений:жимолость,малина, смородина(чёрная,красная),вишня,черноплодная рябина, крыжовник(зеленый,красный),яблони.