Описание
Арт. 27769673
Продажа апартаментов у моря, для отдыха!
Республика Крым,
Черноморский район,
п. Межводное,
ул. Комсомольская 18.
Продажа одно и двухкомнатных апартаментов.
Здание трёхэтажное, построено под отель в 2013 году.
Здание не эксплуатировалось.
В 2021 году было приобретено по ДКП и разделено на нежилые помещения.
В каждом помещении свой балкон, длиной в комнату и шириной 1 метр.
Балкон в данную площадь не входит.
В каждой помещении санузел: душ, мойка, унитаз.
В здании 59 номеров.
Коммуникации подключены:
- Электроэнергия, 3 фазы, 70 кВт., 380 Вольт. На сегодня производится установка счётчиков на воду до конца апреля, в каждом помещении.
- Вода центральная - заведена и подключена. Установлена резервная емкость для воды на 15 кубов и электро бойлеры для горячей воды - установлены в тех. помещении в цокольном этаже.
- Канализация.
- Кондиционеры.
- Газ проходить рядом, в 15 метрах от пансионата.
При желании всех сособственников возможно подключение.
Документы Российские на каждое нежилое помещение.
Право собственности - ЕГРН:
- НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с номером,
- кадастровый номер,
- адрес,
- этаж,
- кв.м.
При сделки купли продажи, по ДКП, расчет безопасный - безналичный.
Сбер - аккредитив.
РНКБ банк - эскроу счёт.
Вся сумма в ДКП!
Ипотека банк РНКБ ДА!
Прописка - НЕТ!
Не доля!
Здание каменное.
Крыша металлопрофиль.
Фундамент бетонный, с цокольным этажом под тех.помещения.
Состояние комнат хорошее - жилое:
- пол в комнате плитка,
- стены под краску,
- потолки подвесные армстронг,
- санузел полностью в кафеле, до потолка.
- душевой поддон из плитки, унитаз, умывальник.
- окна пластиковые,
- балкон не застеклен, на полу плитка.
- дверь входная в комнату и в санузел.
Все этажи с ремонтом.
В здании две входные группы, плюс запасной выход.
Жить возможно круглый год.
Сдавать в сезон: май- октябрь.
Квартплата Управляющей компании 1,5 -3,5 т.р. в месяц, в зависимости от метража.
Плюс
Электричество и вода по счетчикам.
Установка счетчиков по воде и электричеству в процессе.
Подписание договора с Управляющей компанией до 30.05.2022 г., по каждому помещению.
Упр. Компания по договору предлагает сдачу Ваших апартаментов в летний сезон, договоренность индивидуально с каждым собственником.
Риэлтор данным вопросом не занимается.
Всё это, делает наше предложение выгодным и очень привлекательным!
Земельный участок под зданием 16 соток.
Категория: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Гостиничное обслуживание.
Именно поэтому по документам зарегистрированы не квартиры, а нежилые помещения.
При желании всех сособственников, участок возможно взять в аренду.
Небольшая территория у здания вымощена брусчаткой и огорожена забором.
Здание расположено в Центральной части поселка Межводное, удачнейшее месторасположения это одно из преимуществ:
- 400 метров Набережная.
- 750 метров море!
- 1650 метров - грязевое озеро!
- магазины и рын
