Описание
Прeдлагaется к пoкупке загороднaя недвижимoсть КОMФOРT клaсca!
c.Mичуpинское, кв-л Лecная пoлянa. Живoпиcнoe мecто, тиxий, экoлогичeски чиcтый paйoн. До гoрoдa 12мин нa автo. До шкoлы 14 мин пешкoм или 3 мин нa aвто.
Учacток 35.48 сотoк в cобственности, pазpешeнное испoльзoвание- для вeдения личнoгo подсобного хозяйства. Расположен в конце улицы на границе с лесополосой. Территория ухожена, огорожена забором.
На участке отдельно стоящие постройки:
- гараж под 2 автомобиля;
- дополнительное жилое помещение- комната охраны с с/у (унитаз, душевая), умывальник;
- дровяник,
- теплица;
- предусмотрено помещение под баню, с отдельными комнатами отдыха, парной, моечной.
По периметру участка установлено видеонаблюдение, 16 видеокамер.
Автоматические откатные ворота.
Коттедж кирпичный 2014г.п, 2 этажа, площадью 252,4кв.м. Высота потолка: первый этаж - 3,48м, второй этаж – 2,73м.
Наружная отделка-японский фасад, кровля-мягкая черепица.
Стены кирпич 42 см + утеплитель базалит 15 см.
Коммуникации:
- скважина, стоит фильтр грубой очистки;
- канализация- автономная;
- электричество, тариф сельский; На случай отключения электричества предусмотрен генератор 6кВт.
- отопление – теплый пол по всей площади дома;
- заключен договор, на подведение к земельному участку газопровода, до конца 2024г.
Подведение газопровода значительно снизит коммунальный платеж за отопление!!!
Кондиционер практически в каждом помещении.
Провайдер – Ростелеком (оптоволокно).
Внутренняя планировка:
Первый этаж:
- тамбур;
- прихожая 22,3кв.м.;
- просторная гостиная 35 кв.м. с камином, витражным остеклением;
- кухня 23кв.м. с выходом на террасу ведущую на дворовую территорию заднего двора;
- бойлерная (3 бойлера по 90л), щитки, узел видеонаблюдения;
- ванная комната+ туалет;
- гостевая комната – 14,5кв.м.;
- гардеробная.
Второй этаж:
- 3 жилые комнаты.;
- с/у;
- спортзал 37,3кв.м. с витражным остеклением;
- рабочий кабинет с витражным остеклением -23 кв.м. с выходом на террасу.
Дом укомплектован для комфортного проживания.
