Описание
Продам дом в селе Михайловка по улице Социалистическая. ДОМ НОВЫЙ! Никто не жил!
Вторая линия от Ленина. ❗Остановка Центр. ❗Все магазины, школа, детский сад - 7 минут ходьбы, также и остановка транспорта. ❗107 ходит каждые 10 минут. ❗Асфальт до участка. ❗В доме ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ заведено, работает. Проведено кабельное телевидение и интернет от Уфанет. Установлены ТРЕХкамерные стеклопакеты. Также электричество 380, заведено, разведено по комнатам(розетки, выключатели).Канализация - шамбо. Всё проведено в дом, санузел полностью готов. ❗
Все коммуникации подключены в доме и уже работают. ❗ГАЗ проведён❗
Отопление ГАЗОВОЕ полностью проведено, опрессовано и работает (по всему дому на первом и втором этаже установлены радиаторы), отапливает мощный двухконтурный газовый котел. На стенах поклеяны светлые однотонные обои. По всему дому натянуты потолки и установлены гардины для штор. Повешены шторы (их оставляем). На полу по всему дому постелен ламинат, в кухонной зоне и в зоне прихожей -кафельная плитка. Лестница из массива дерева. Покрыта лаком. Электрика продумана до малейших деталей. Установлены телевизионные розетки и протянуты разводки под кондиционеры и вытяжки, всё посажено на отдельные автоматы. Также снаружи дом освещается с двух сторон. Дом утеплен пенопластом 10 см в шахматном порядке ( 2 по 5 см). Мокрый фасад, покрашен. Ситуация:"Заезжай -живи." Достаточно завести и расставить мебель.
Дом перезимовал на газовом отоплении. За газ приходило 1700 р в месяц. В самый холодный месяц 2500р. Дом очень тёплый! Низкая коммуналка.
✴️ЧИСТОВАЯ
ОТДЕЛКА! ✴️
Дом 2022 года постройки.
ПЛАНИРОВКА:
✴️На первом этаже - просторная кухня -гостинная 37 м с выходом во двор, спальня 14 м, санузел 8 м, большая прихожая 21 м, место под гардероб.
✴️На втором этаже две просторные по 14 м спальни, комната под кладовку или под санузел, на усмотрение. Панорамные окна. Электричество разведено, стоят розетки, выключатели, телевизионные розетки, разводки под кондиционеры. Отопление также есть (двенадцатисекционные батареи биметалл в каждой комнате.)
✴️О доме:
ФУНДАМЕНТ ленточный армирован,
со сваями глубиной 2,5 м.
ОТСТОЯЛ ЗИМУ!!! Перед строительством дома.
МАТЕРИАЛ СТЕН:
керамзитный блок.
ТОЛЩИНА СТЕНЫ - 50 см.
КРЫША: металлочерепица, утеплена.
Дом армирован.
ПОЛ: единая залитая плита(чистовой)
КАНАЛИЗАЦИЯ : шамбо (4 кольца.)
Высота потолков: 2,8м.
Между первым этажом и мансардой положены деревянные перекрытия, застелен пол мансарды, утеплен. Площадь мансарды 60м. Площадь первого этажа 80м. Без учёта перегородок.
Также на участке есть скважина для полива, хозблок.
Фактически участок 11 соток, так как присоединен пожарный проезд. ❗
Участок ровный, чистый, прямоугольный, пустой, правильной формы. Соседи очень хорошие! ❗
Сейчас дом полностью готов к проживанию.
В договоре указывается только реальная цена!
Документы готовы к продаже!
Один собственник.
Дом строился для себя.
На остальные вопросы отвечу по телефону.
В качестве расчёта: наличные, ипотека, любые виды сертификатов. Дом проходит по сельской ипотеке с пониженной процентной ставкой. Также действуют все сельские льготы. Ключи в день сделки!
Риэлторам показываю только с реальным покупателем, который сам нанимал их для покупки! Никакие комиссии в стоимость не закладываю.
Для лёгкого поиска: Михайловка, Суровка, Миловка, Дмитриевка, Николаевка, Чернолесовский, Коттедж в Михайловке, Дом в Михайловке.
