Описание
Эксклюзивное предложение!!!
Современный шикарный коттедж 250 кв.метров, 2022 года постройки, на земельном участке 7 сот. представлен в продажу!
Единственный дом такого уровня на рынке недвижимости на сегодняшний день в поселке МИХАЙЛОВКА !!!
Дом расположен в поселке Михайловка на северо-западе от города Уфы, в 18 км от центра города, в 8 км от «Затонского» моста через реку Белая, добраться до поселка можно через западный выезд из города по Затонскому шоссе на личном автотранспорте, либо на маршрутном. Также в 2 км от поселка Михайловка расположен жилой район Затон с развитой городской инфраструктурой.
В самом поселке Михайловка также развитая инфраструктура, поселок обеспечен всеми необходимыми жизненными коммуникациями (газ, электричество, центральное водоснабжение, водоносные слои залегают на доступных глубинах для бурения собственных скважин). Есть все необходимое для комфортной жизни: трехэтажная общеобразовательная школа, детские сады «Ромашка», «Яблочко», «Уфимский районный дом творчества», Храм Архангела Михаила, Мечеть Иман. Магазины в непосредственной близости к коттеджу. С восточной стороны поселка расположено озеро Ольховое, всем известная банная деревня «Лукоморье» с мини аквапарком. С южной, западной и восточной сторон поселок окружен лесными насаждениями.
Дом построен по архитектурному проекту из качественных материалов. Также на этапе проектирования проведен фен-шуй аудит. Светлый, теплый, энергетически комфортный дом!
✅ Дом 12x12 м. Стены дома изготовлены из газобетоноблоков, теплошумоизоляционный материал базальтовая вата, дорогой облицовочный кирпич Красная гвардия (самый белый кирпич, представленный на рынке). Крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент ленточный. Перекрытия железобетонные. Витражные окна.
Высота потолков 3 метра на первом этаже, 2,8 метра – на втором.
✅ Отопление электрическое, теплые полы на 1м и 2м этаже, с возможностью регулирования в каждой комнате, теплые подоконники. Дом прекрасно держит тепло, в самые холодные зимние месяцы счет за отопление не превышает 5-6 тысяч рублей. Газ проходит по улице.
✅ Вода – своя скважина, колодец, глубиной 10 м во дворе. Две канализации шамбо - под кухню и под санузлы. Два электрических водонагревателя на 30л (кухня) и на 100л (санузлы).
✅ Качественная чистовая отделка, идеально ровные ошпаклеванные стены, ламинат 33 класс в комнатах, в кухне и прихожей плитка. Дорогие межкомнатные двери.
✅ Энергосберегающее освещение, светодиодная подсветка по периметру потолка.
✅ На первом этаже просторная гостиная, холл, кухня, кабинет, раздельный санузел, прихожая.
✅ На втором этаже 3 спальни, две из них с выходом на балкон, просторная гардеробная, совмещенный санузел.
✅ Земельный участок в собственности, 7 соток. Благоустроенная придомовая территория, на участке баня 5х7 м, отдельная канализация под баню, зона отдыха, установлена детская площадка, залиты дорожки. В настоящий момент собственником производится обшивка бани.
✅ Откатные ворота, залитая площадка под автомобиль.
Разумный торг присутствует!
Звоните!
Покажем в любое удобное для Вас время!
