Описание
Продается уютный двухэтажный кирпичный коттедж площадью 174 кв.м по проекту «Гамильтон» в элитном коттеджном поселке «Михайловка Green 1».
Участок земли 12 соток в собственности.
На первом этаже прихожая, котельная, просторная кухня с выходом в сад, очень светлая гостиная за счет больших окон, на первом этаже также есть уютный кабинет, сан.узел.
На втором этаже 3 спальни, 2 из них с панорамным остеклением, сан.узел и техническая комната.
Дом подключён к центральным коммуникациям: вода, электричество, газ, интернет, канализация.
Конструкторские характеристики дома:
Фундамент: Монолитный железобетонный, ростверк по буронабивным сваям глубиной 3 метра. Верхнее и нижнее армирование.
Стены из красного кирпича. С утеплением и вентиляционным зазором. Фасад дома выполнен из облицовочного кирпича.
Современные 3х камерные ПВХ окна Rehau, окна не запотевают , отлично держат тепло.
Полы 1 и 2 этажей представляют из себя бетонную стяжку по ж/б плитам перекрытия. По первому этажу и сан узлу на 2 этаже работает система « тёплый пол».
Все коммуникации заведены и разведены в доме.
В доме установлен топовый двухконтурный котёл Protherm Panther.
После застройщика заменили насосы по отоплению, батареи ( Япония с терморегулятором )
Произвели выравнивание стен, пола по маякам и углам примыкания, напольное покрытие современный Арт винил фирмы TarKett 44 класса.
Потолки многоуровневые из гипсокартона с точечным освещением .
Напольная и настенная кафельная плитка производство Испания STN CERAMICA CALEDONIA VENTANA CREMA.
Сантехника, унитаз, беде - BELBANGO, Gappa, Am Pm.
На кухне установлен новый дорогой кухонный гарнитур Виктория от фирмы Планета Уфа,установлена кварцевая кухонная мойка фирмы Granula, сплит-система Leran на 74 квадратных метра - хватает на 1 этаж .
Перед домом, на приусадебном участке залит въезд в гараж, клумбы, засыпан натуральный камень - голыш, выполнена отмостка вокруг дома тротуарной плиткой. Во дворе авторские качели выполнены из металла в стиле подвисной кровати. На территории участка высажены колоновидные туи, сосны, лиственницы, ели, можевельники, плово-ягодные деревья.
Инфраструктура развитая , своя школа, дет сады, парк, прогулочные зоны, магазины,аптеки , стоматология , до города 15 минут.
Мебель остаётся по согласованию с собственником.
По документам 2 взрослых собственника, мат кап не использовался. Рассматриваем любой метод оплаты. Любая Ипотека возможна , сельская в том числе.
Причина продажи переезд в другой город. Торг уместен.
Звонить в любое время.
