Описание
Действует сельская ипотека под 3%,продажа от собственника. Такой проект у застройщика стоит 11 млн,сделали такую скидку по причине срочной продажи.
Продаётся 2 этажный кирпичный коттедж в охраняемом жилом комплексе «Михайловка Грин 2»,мкр Эстейт.
-общая проектная площадь 116 кв.м
-земельный участок 6 соток прямоугольной формы,идеально ровный
-все коммуникации центральные:вода,канализация,электричество,газ заведены в дом
На 1 этаже просторная кухня-гостиная,спальня,тех.помещение и сан.узел.На 2 этаже 2 спальни,большой сан.узел,коридор,в котором есть возможность размещения компактной гардеробной.Окна кухни-гостиной и спальни 2 этажа-солнечная сторона и выходят на зелёный массив.
Проект дома выгодно отличается от стандартного проекта застройщика,так как изначально строили дом для себя,а именно:
-увеличена площадь входной группы для размещения там дополнительного тех.помещения или гардеробной.
-проемы всех окон в доме увеличены в высоте до 1800 см,что практически приравнивает их к витражным,делая дом ещё светлее.
-цвет облицованного кирпича соломенный,на фасаде обрамление вокруг окон,русты и горизонтальный пояс с выступом в 15 мм.
Основа коттеджа-свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком,стены построены из полнотелого керамического кирпича,утеплены ПСБС 25% плотности и облицованы кирпичом.Общая площадь стены 490 мм.Перекрытия 1 этажа-железобетонные.Кровля утеплённая,металлочерепица «Монтеррей».Окна Рехау,энергосберегающий трехкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль.В тех.помещении установлен итальянский 2 контурный котёл “Baxi”
Все строительство дома проходило под нашим контролем от фундамента до установки окон.
Инфраструктура посёлка развитая,есть своя школа,государственный детский сад,парк отдыха,озеро,прогулочные зоны,магазины,аптека.Все дороги асфальтированные,посажены деревья.Территория комплекса ограждена,въезд через шлагбаум и пост охраны.Рядом парк отдыха «У Лукоморья»,фитнес-клуб «Суровка».Отличная транспортная доступность,автобус 107 ходит каждые 5 минут,до Южного автовокзала 15 минут езды.
