Описание
Продaется коттeдж 117м2 на 6 сотках зeмли (ИЖС) в c. Михaйлoвкa Уфимскoго рaйoнa в зaкpытом коттеджном поceлкe Mихaйловкa-ГPИН-2.
Двуxэтажный кирпичный коттeдж пo прoeкту «Baлeнтия» выпoлнeн в клаcсичеcкoм cтилe русскогo загоpoдного дома ХX векa.
Bce плaнирoвки совpeменны и макcимально удобны для жизни. Планировка дома выгодно отличается от проектов др.застройщиков: она БОЛЕЕ ВЫРАЗИТЕЛЬНА и в КОНЦЕПТУАЛЬНОМ ПЛАНЕ имеет некую законченность с одной стороны, и дает простор воображению хозяина для принятия своих интерьерных решений, с другой стороны.
На 1-м этаже расположена огромная гостиная, которую мы отделили для безопасности от бетонной П-образной лестницы, ведущей на 2-этаж, кухня и санузел. Второй этаж полу-мансардного типа, но это нисколько не умаляет его достоинств относительно высоты потолков и дает возможность для более четкого пространственного воображения. Здесь согласно проекта были расположены две спальни, одну из которых, огромную по размерам, мы на этапе строительства разделили на две. Плюс есть ванная комната с окном и штатное место под гардеробную на лестничной площадке. Панорамное окно освещает лестницу, делая дом ещё светлее. Из гостиной на первом этаже есть выход в сад, также сделана каминная подготовка.
ФУНДАМЕНТ из бурозаливных свай глубиною 2м и монолитного ростверка высотою 0,8м. расстояние между сваями – 2,5м.
СТЕНЫ из полнотелого красного кирпича, утеплителя 100мм и красного облицовочного кирпича, декорированного кирпичом цвета «солома».
КРЫША купольного типа из металлической черепицы цвета «шоколад».
КОММУНИКАЦИИ все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водяное отопление от ГАЗового двухконтурного котла, теплый пол по всему периметру 1-го этажа и в санузле 2-этажа, центральные водопровод и канализация, электричество 220В/15кВт. Все коммуникации заведены в дом.
Дом сдавался застройщиком в ЧЕРНОВОЙ отделке. Мы успели для себя и под себя произвести следующие работы с применением дорогостоящих и качественных строительных материалов и с привлечением сертифицированных специалистов – одними из лучших в Уфе:
- монтаж системы отопления по всему дому, монтаж теплого пола с дальнейшей заливкой на полу полусухой бетонной стяжки по маякам;
- монтаж системы водоснабжения и канализационной системы по всему дому с выводами в двух санузлах и кухне;
- монтаж системы кондиционирования;
- монтаж электропроводки и систем электронной защиты (при этом применялся только ГОСТированный провод);
- заливка бетонной армированной лестницы в холле 1-го этажа.
Вы должны знать, что ДОМ продается только лишь из-за моего переезда на новое место жительства с получением выгодного во всех планах предложения по работе.
Мы не торопимся, но это не значит, что мы готовы растянуть экскурсионные рейды в наш дом надолго. Мы уверены, что потенциальным покупателем нашего дома сможет СТАТЬ каждый, уверенный в своих силах во всех отношениях, очень рачительный хозяин и отец семейства. И большим подспорьем может стать и ВОЗМОЖНОСТЬ оформления нашего дома в СЕЛЬСКУЮ ипотеку в случае его покупки вами.
ИНФРАСТРУКТУРА: Школа на 640 мест и детсад на 260 мест, построенный по федеральной программе рядом с нашим закрытым поселком уже два года назад открыл свои двери для нашего подрастающего поколения. Также имеется муниципальный детский сад и школа в центре с. Михайловка, до которой курсирует школьный автобус. Множество частных школ, детсадов, а также секций, кружков, студий помогают полноценному развитию детей всех возрастов. Транспортная связь с городом осуществляется с помощью автобуса Башавтотранса номер 107, курсирующего в часы пик через каждые 5 минут, в остальное время в интервале 15 минут. Маркеты разной направленности и разного наполнения Магниты, Пятерочки, Чижики, Байрамы, Красное и белое, Находки, Дачник изобилуют в полном смысле этого слова и находятся в шаговой доступности. Имеются аптеки, поликлиника, Дом детского и юношеского творчества, отделение Почты, Сбербанка, кафе, закусочные и т.д.
Вы сделаете правильный выбор места своего будущего проживания купив НАШ ДОМ. Есть три момента, которыми выгодно отличаются коттеджный поселок Михайловка ГРИН-1 и ГРИН-2:
1) ЛЕГКАЯ и БЫСТРАЯ доступность до города (18 км до Южного вокзала);
2) Высокий уровень экологии;
3) Наличие ВСЕХ центральных коммуникаций;
4) Коммерческая составляющая: дома растут в цене до безумного состояния.
Мы будем внимательны к Вам и Вашим предложениям и реальному Покупателю мы безусловно сделаем скидку, но при одном условии: наличия желания, возможностей и твердого намерения КУПИТЬ Наш дом.
Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах.
