Описание
Ecли вы ищeте функциoнально пpодуманную квартиpу в Ленинcком рaйoнe по низкoй цeне c удoбнoй тpaнспортной рaзвязкой, наша Kвapтиpa для вас!
Прямaя продaжа oт cобcтвeнника!
Прoдам 2-комнатную квapтиpу в экoлогичеcки чистoм райoнe, мкрн. Затон, пo aдрeсу: улицa Hовоуфимская 1/1. Cобcтвенная котeльная. Низкая квартплата!
Пониженные тарифы на коммунальные услуги. За отопление зимой за 60 кв.м выходит в среднем 1 000 -1200 рублей, в аналогичных домах около 5 000, а в хрущевках с площадью 45 кв.м -7 тыс рублей.
Описание:
Площадь квартиры 59,7 кв.м.
Уютная, светлая и очень теплая квартира, с высокой шумоизоляцией. ПОТОЛКИ высотой 3 МЕТРА. Высота 3 метра, так как последний этаж, а на остальных этажах высота 2,6 м., поэтому у застройщиков последние этажи самые дорогие!
Дышится шикарно в такой квартире.
Витражные окна, очень красиво смотрится.
Шикарный вид, вечерами можете наблюдать закат, а не соседние дома.
В квартире сделан ремонт, сразу скажу, обои надо будет переклеить, на это будет скидка. Большая просторная кухня площадью 11,1 кв.м. кухонной гарнитуры нет. Выход на лоджию через зал. Комнаты изолированные. Есть гардеробная в холле. Хорошая входная металлическая дверь, счетчики, Стеклопакеты. В санузле красивый современный ремонт.
Отопление регулируется индивидуально в каждой квартире. Зимой тепло как в квартире, так и на этаже. Есть большой тамбур, который закрывается на ключ, спокойно можете снимать и оставлять обувь там, а не в квартире.
Еще масса преимуществ: удобная транспортная развязка, 10 минут езды улица Айская, Революционная, Кирова, 8 марта Цюрупы , Коммунистическая, Октябрьской революции , Пушкина, Гафури , набережная реки Белой, а также можно поехать со стороны демы и также за 10 минуть доехать до "МЕГА", "ИКЕЯ", "Метро" и т.д.
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА ВСЕГДА ЕСТЬ, Крупные застройщики при строительстве дома всегда строят паркинг, так как они понимают необходимость этого, а парковочное место стоит от 1,5 млн, но, к сожалению, не во всех домах строят паркинги и им приходятся либо с работы на час раньше приезжать, либо час караулить место пока освободиться, здесь таких проблем нет
Хорошо развита инфраструктура:
• 2 поликлиники (амбулатория в Михайловке и Поликлиника №9), круглосуточная ветеринарная клиника,
• в окружении множество частных и государственных детских садов, также школы,
• рядом с домом остановка Михайловский поворот,
• примерно 15 минут на автомобиле до остановки округ Галле и 25 минут на общественном транспорте (30, 30к, 107, 108д, 112, 248, 364п, 391),
• продуктовые/хозяйственные/строительные магазины в шаговой доступности,
• на первом этаже дома фитнес-клуб "Еffесt" и парикмахерская, клиника,
• обновленный сквер «Волна» с озером и скейтпарком,
• хоккейная коробка, футбольное поле с беговыми, прорезиненными дорожками,
• ОZОN, Wildbеrriеs, Вохbеrry, СДЭК, Почта России,
• Торговый Центр "Zатон",
• МФЦ,
• в 3 мин. езды Стадион "Водник", откуда можно спуститься на специализированный пляж реки Белой,
• в 5 мин. езды "Центр спортивной подготовки Римы Баталовой",
• в 6 мин. плодовоовощная база "Евразия"
ОТЛИЧНАЯ Юридическая ситуация:
---1 Взрослый собственник, Основание: ДКП без Ипотеки!
---Без долгов и Без обременений! Перепланировок нет!
---К оплате принимаем ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты.
---Чистая продажа, ключи в день сделки, никто не прописан и не проживает.
Звоните!!!
