Помещение свободного назначения, 74.9 м2, на продажу в селе Михайловка, Коммунистическая улица, 20

Koммepческоe помещение c аpендaторами в ЖК "Фрaнцузский двop" – гoтoвый aрендный бизнес,  нe требует дoпoлнительныx влoжeний, прибыльный aктив!

Пpозрaчнaя сдeлкa - чeрез Cбepбанк (aккредитив или сервиc бeзoпacных рacчетoв). Bозмoжнa pacсpoчка платeжа на год.

Bcе коммунальные расходы — на арендаторе.

Высокая ликвидность объекта позволяет легко его перепродать или пересдать в аренду.

Помещение свободного назначения идеально подходит для сдачи в аренду под любой вид деятельности, обеспечивая регулярные выплаты.

Отличное расположение: Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

•   Выполнен капитальный ремонт.

•   Облицовка из шумопоглощающих материалов обеспечивает отличную звукоизоляцию.

•   Отдельный вход с входной группой.

•   Подключены все необходимые центральные коммуникации для бесперебойной работы.

•   Наружная и внутренняя система видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация (ОПС), обеспечивающие максимальный уровень защиты.

•   Дом обслуживается собственной управляющей компанией.

•   Высокий автомобильный и пешеходный трафик в любом направлении.

Планировка и технические характеристики:

•   Свободная планировка с технической возможностью перепланировки.

•   2 мокрые точки.

•   Торговая (клиентская) зона, кабинеты различной площади для комфортного пребывания сотрудников.

•   Высокий коэффициент использования полезной площади.

•   Гостевая парковка.

•   Мощность электросети: 220 кВт (возможно увеличение!)

Информация о доме:

•   Жилой кирпичный дом, введен в эксплуатацию в 2013 году.

•   Надземный этаж, полностью расположен над уровнем земли (нет риска подтоплений!)

•   Всегда сухо, тепло зимой и прохладно летом.

локация: 12 километров от города, в живописном пригородном посёлке Михайловка на берегу озера Ольховое.

Идеальный вариант для тех, кто хочет вложиться в готовый бизнес со стабильным доходом при минимальных усилиях.