Описание
Прoдaeтcя зeмельный участок с фундамeнтом 10*10 в cеле Михaйловка Уфимcкoгo paйoнa по улице Сeвepная дoм 4.
Общая плoщадь учacткa 1400 кв.м (14 сотoк).
Земeльный учаcток у однoгo взpослoгo cобcтвенникa с 2019 г. - "ИЖС" - "Индивидуальное жилищноe стpoительствo"!.
Участoк c двуx cтоpон пoдгoтовлeн под огрaждeние капитальным забором с привлечением специалистов, о чем имеется соответствующий акт установления границ земельного участка.. Установлены металлические столбы из труб "НКТ" диаметром 72 мм и профилей в два ряда толщиной 2 мм шириной 4 см. (все окрашено специальной краской) как под профнастил, так и под кирпичную или каменную кладку (последнее так и планировалось).
По индивидуальному проекту от застройщика (контакты застройщика и проектировщика отдельно по необходимости будут предоставлены) летом 2019 г. смонтирован фундамент шириной 520 мм под газо-бетонный блок марки D400х600 + 12 мм для облицовочного кирпича без утеплителя. Общей площадью дом получился 160 м2. В едином монолитном поясе фундамент также залит под террасу площадью 20 м2-ширина фундамента 400 мм. Нулевая кладка производилась из полнотелого красного кирпича произведенного и доставленного "Куганакский кирпичный завод" г. Стерлитамак.
Фундамент по проекту планировался под полноценный 2-х этажный дом общей площадью 160 м2+терраса 20м2 итого 180 м2, что более чем достаточно для семьи из четырех и более человек, в который входят: личный кабинет-гостевая комната, большими прачечной и гардеробной комнатами, двумя санузлами, балконом и т.д. Дом проектировался для себя из 5 комнат включаю просторную гостиную на первом этаже.
В настоящее время выполнены работы: в цоколе фундамента проведены коммуникации под воду, электричество и шамбо, воздухоотводы. На фундаменте лежат плиты перекрытия первого этажа по ГОСТу размерами и планировке первого этажа включая и нестандартные размеры террасы. Выводы под воду - будущий колодец, электричество в будущий гараж размерами 8х8 м (проектировался) на 2 машиноместа, а также отдельно для индивидуальной техники (квадро, гидро и другой мототехники). Все это уточняется на месте при осмотре.
На участке подключено электричество.
Участок не затопляется, так как находится на горе!
Участок относительно ровный. По завершению работ строительства дома, а также в его процессе можно выполнить разнообразные ландшафтные работы по своему желанию!
На участке также ко всему прочему находятся: 8 м3 ПГС и "Кабаковский мелкопесчанный песок объемом 4 м3, из которого также произведена кладка "0" на фундаменте, а также грунт, который получен при выравнивании площадки и углублении буронабивных свай фундамента, которого будет достаточно для выравнивания участка по уровню высоты.
Участок расположен в самой развитой и экологически чистой инфраструктуре: ЗНАМЕНИТЫЙ АКВА-ПАРК "ЛУКОМОРЬЕ", озера, р. Белая, школы, детские садики, всевозможные продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, фитнес-центры с бассейнами и спортивные площадки - и это все в шаговой доступности и в 5-ти минутах езды от участка с отличными въездными и выездными путями на центральную дорогу. Расстояние от центра города до участка 13 км. и занимает всего 10 минут езды.
Монтирование фундамента и его проектирование производились с учетом всех параметров (восхода и заката солнца имеется ввиду), в т.ч. и проектирование открытого бассейна с пляжной зоной, что позволяет его расположение и площадь участка.
Новый коттеджный поселок, соседи живут практически со всех сторон. В перспективе планируется подведение газа.
На приобретение всех "несущих" строительных материалов представлю отчетные документы, а также имеющиеся фото-видео монтажных работ по фундаменту.
ПРОЕКТ ДОМА В ПОДАРОК стоимостью 60 000 рублей.
Документы на участок, строительство дома и электроснабжение на руках, так что готов на сделку в любое время!
Единственный участок в с. МИХАЙЛОВКА такой площадью и отличным расположением!
ЦЕНА за участок, постройками и все что на нем находится будет до середины августа месяца 2021 года, ... пока нахожусь в отпуске, дальше будет только дороже, так как закончится налоговый период для "резидентов"!
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК: участок имеет форму объединения двух 9+5 соток, что позволяет размежевать общую площадь для строительства 2-х домов и их последующей продажи!
Все обсуждаемо индивидуально, с продажей не тороплюсь, не будет на месте меня, будет присутствовать доверенное лицо.
Смотрите расположение участка 02:47:110207:245.
Не сразу ответил, напишите перезвоню.
