2-этажный дом, 72.5 м2, на продажу в селе Михайловка, Молодёжная улица, 30

Здравствуйте!
Продаю земельный участок с домом, 2х этажный, коробка 8х6м, первый этаж толщина стен 40см, фронтон 20см.
Крыша - металопрофиль.
Окна - на всех этажах двухкамерные, rehau.
Дверь - железная (без терморазрыва) 9см. С большим зеркалом.
В доме есть погреб 2х2м.
Есть частично столбы под забор.
 Само строение в собственности(оформлено как жилой дом), земля 15соток, именно ИЖС(не снт,лпх и т.д.) принадлежат к Михайловскому МО в аренде до 49г.
У участка есть небольшой уклон с угла, там расположился септик и планировалась площадка для автомобиля.

Много домов рядом строятся.
Полная Электрификация поселка должна начаться с января 25г., пока подключены 2 дома. Дороги по улицам разгрейдировать планируют за осень 24г. Газовые трубы по соседним улицам, но пока подключают в первую очередь льготников, есть решение властей со временем всех подключить и проложить асфальтовые дороги с приличным въездом с трассы.
Сейчас есть немного стройматериала, постепенно привожу в порядок второй этаж, а вообще запланировал за лето сделать что успею и что в моих силах(т.к. один все делаю).
Рядом пруды и река.
В свете семейных обстоятельств - было принято решение о продаже(причем сильно ниже кадастра).
Сейчас пользуюсь в лето им как дачей и постепенно что-то доделываю, потому со временем цена может увеличиться.
Если остались вопросы - в ЛС или при звонке.