Описание
Арт. 49905473 Продaeтся нeбольшая усадьбa, полнoстью готoвaя для пpоживания, pacпoлoжeннaя в 22 км от МКАД пo Hoвoрязанcкoму ш., Моcкoвcкая обл., Раменcкий pайoн, д. Mихайловскaя Слобода. B нaшей мини-уcaдьбе раcпoложен oсновнoй дoм 3 этажа, общeй плoщaдью 180 квм (10мх9м), и однoэтажный гocтeвoй дом-баня площадью 60 квм, отдельно стоящий гараж, машиноместа для 3-х авто внутри и для 2-3х авто на улице, хозяйственный домик, вольер для сторожевой собаки, вольер для кур. Помимо отличительных особенностей экстерьеров и интерьеров наших зданий, Вас непременно впечатлит ландшафтно-обустроенный земельный участок (13соток, 67мх20м, ЗНС, ЛПХ), на котором расположены и мангальная зона, и две летних беседки, и не бросающиеся в глаза грядки с уже созревшими помидорами, яблоневый сад, хвойные деревья, плодово-ягодные кустарники, зона для бассейна, и даже костровая.
Основной дом построен в 2010 году, капитальные стены – блоки, обложенные снаружи облицовочным кирпичом, крыша – металлочерепица, а в 2015 году поменяны софиты, поменяны все окна на энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu, усовершенствована планировка. Гостевой дом-баня, построен в 2015 году из впечаталяющих своими размерами неоцилиндрованных бревен, с пристроенной летней верандой, остекленной в пол раздвижными дверьми, внутри которой можно скрыться от ненастья или жары, проведя время в компании у коптящей печи-барбекю. Расположение, планировка, обустройство нашего гостевого дома-бани при желании позволит хозяевам извлечь выгоду, сдавая его в аренду.
Участок правильной формы, ровный, сухой (проведена дренажная система), огорожен капитальным забором на фундаменте со всех сторон, раздвижные ворота на въезде, стоянка под авто и дорожки выложены тротуарной плиткой, между ними газон. Планировка дома: 1-ый этаж – просторная прихожая, большая кухня-гостиная (30 квм), большой многофункциональный с/у (9 квм), постирочная, бойлерная; 2-й этаж: две спальни по 18.5 квм, туалетная комната; 3-ий этаж (мансарда): жилая комната 18.6 квм и комната-гардеробная 18.7 квм. Коммуникации: отопление – газ (газгольдер) и электричество; вода – скважина (45м), накопитель горячей воды на 200л; канализация – 2 септика; свет – 15 кВт; на 1-2 этажах разведено кондиционирование.
В ближайшей доступности есть необходимая инфраструктура (Чулково, Тельмана, Жуковский): продуктовые магазины, школы, сады, больница. До метро Котельники 20мин (без пробок) на своем авто, есть и общественный транспорт до метро, до ж/д станции. Продается по причине переезда в другой регион. Подходит как для сезонного проживания, так и для круглогодичного. Регион включен в программу социальной догазификации в 2022 году.
