Описание
Капитальный дом и участок от собственника!
В услугах риелторов не нуждаемся!!!
•ЛОКАЦИЯ:
Объект располагается в уникальном месте!
Село Михайловский перевал осенью 2020 года стал частью природного парка «Маркотх».
А это: уникальные средиземноморские экосистемы, участки инверсионной лесостепи, старовозрастные леса и биологическое разнообразие данной территории.
Создание этой особо охраняемой природной территории обеспечивает сохранение около 1300 видов растений, более 240 видов позвоночных животных, в том числе 197 видов, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Краснодарского края.
Кроме этого, в границы парка «Маркотх» вошли 10 памятников природы регионального значения.
В общем это не просто село, это то место где можно восстановить здоровье, вести активный и интересный образ жизни!
•УЧАСТОК:
517 кв.м. - собственность! "Правильной" прямоугольной формы с уклоном (вода не задерживается).
Дом расположен на задней части участка от въезда, соответственно площадь переднего двора использована максимально полезно, где располагаются большой навес для авто, сад, теплица!
Особое внимание было уделено отводу воды от фундамента: произведены дренажные работы, капитальная подпорная стена со стороны склона, периметр дома залит бетоном высокой прочности.
Участок огорожен забором с откатными воротами, выведен уличный водопровод, септик, освещение.
•СТРОЕНИЕ:
60.5 кв.м. - собственность! Строение капитальное!
Толщина стен 75см.!
Высота потолков 2.70!!!
Фундамент - монолит.
Стены - дерево обложено блоками с двух сторон.
В доме просторная кухня-столовая с камином (кухонный гарнитур новый с деревянными фасадами и встроенной техникой), зал, две спальни, большой санузел. К дому присоединена некапитальная пристройка для хоз. нужд (не требует оформления так как меньше 12 кв.м.).
Дом обшит и утеплен качественными отделочными материалами, все делалось соблюдая технологии!
Окна во всем доме новые!! тройной стеклопакет, немецкий профиль Rehau.
Дом - ТЕПЛЫЙ!!!
Установлен камин, который способен выполнять разные функции: отопительную, декоративную, эстетическую и кулинарную.
!!!Особым плюсом данного строения является возможность обустройства мансарды под жилую комнату!!! с площадью около 40 м.кв. и высотой потолка более 2 метров!!!
КОММУНИКАЦИИ:
• Централизованный водопровод!
• Электричество - до 15 квт!
• Объёмный септик!
• Отопление электрический котел / батареи
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Продуктовые магазины, почта, школа, детский сад, рынок, остановка - все в шаговой доступности.
• Яблоневые сады - 150м.
• Персиковые и сливовые сады - 3км.
ПОСАДКИ:
• Хурма
• Инжир
• Слива
• Вишня
• Черешня
• Груши
• Виноград
• Смородина
• Крыжовник
• Ель голубая
• Кедр гималайский
• Кипарисы
• Можжевельник
Дом в собственности более 10 лет, в него вложено много сил и средств, все делалось для себя - качественно и надолго. На сегодняшний день не требует вложений!
Мебель и техника остается в доме!
Звоните! Ответим на все интересующие вопросы...
