Описание
СРОЧНО ПРОДАЮ (собственник) КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ. Уже можно проживать!!!
С перспективой свить большое родовое гнездо или прибыльный бизнес, или совместить приятное с полезным-проживание на первом этаже и размещение отдыхающих на втором этаже
******
⏭️ дом 175м2
⏭️ участок 6 соток
⏭️ капитальная постройка 40м2
******
Дом находится в тихом, очень живописном месте, Михайловский перевал.
Локация:
до Геленджика 20 мин
до чистейших пляжей Бетта, Криница 20 мин
водопады рядом
дольмены 10 минут
горы рядом
места силы везде!
*****
Дом двухэтажный. Имеет два выхода. Этажи изолированы друг от друга. На второй этаж ведёт уличная лестница,что позволяет использовать этот дом в том числе, как доходный бизнес, по сдаче 5 уютных комнат! А можно установить лестницу внутри дома!
Входная группа с панорамным остекленением выходит на террасу. Здесь можно очень красиво обыграть пространствоСделать приватную зону отдыха, повесить белые невесомые шторки, поставить мебель, цветы в кашпо расставить
*****
И так, теперь планировка дома:
1️⃣ Этаж - выполнена отделка под чистовую, напольная плитка, тёплые полы, стеклопакеты, высота стен 3 метра!
+++++ кухня - гостиная 55 м2 ( актуальная, свободная планировка)
+++++ хозяйская спальня 18 м2 ( светлая, просторная)
+++++ сан узел12 м2 ( с окном)
+++++ гардеробная 5 м2 (мечта хозяйки
+++++ бойлерная 5м2 ( есть всё!)
2️⃣ Этаж - выставлен каркас, утеплён. То есть стоят вертикальные, деревянные стойки,определяющие планировку комнат. На этой стадии строительства стойки можно перенести, сделать планировку под себя!
+++++5 комнат примерно по 15м2
+++++ сан узел ( подключён к канализации)
+++++ балкон с выходом на лестницу
3️⃣ Капитальная постройка недострой! По желанию - гараж, баня, летняя кухня, гостевой дом, творческое пространство!
Михайловский перевал, очень известный и удобный в плане логистики населённый пункт! Красоту этих мест сложно переоценить! Славится он потрясающими видами, чистейшим воздухом, водопадами, фруктовыми садами
С участка и из окон дома- вид на захватывающие дух пейзажи-горы, сосны! Пение птиц, так же не оставят Вас равнодушными! Летом село утопает в зелени, благодаря этому здесь прохаднее, чем в городе. Способствует этому также рельеф местности и близость горной реки Догуаб.
*****
Полностью развитая инфраструктура! Магазины, школа, детский сад( ясельная группа), остановка 150 метров!
Земля ИЖС! Прописка в МО Геленджик!
*****
Материалы используемые в строительстве:
✅✅✅ бетонный, ленточный фундамент
✅✅✅ керамзитобетонные блоки
✅✅✅ утеплитель ( мин вата)
✅✅✅ облицовка ( штукатурка)
✅✅✅ металлочерепица
✅✅✅ обшит и утеплен по всем южным стандартам (Короед.)
ПОДАРОК! ПОДАРОК! ПОДАРОК!
Скважина, септик, электричество!
А также невероятная, светлая энергетика и отличный инвестиционный потенциал!
*****
Рассмотрим:
+++++ продажу (ипотека, рассрочка)
+++++ обмен ( квартира в Краснодаре)
Разумный, обоснованный торг - приветствуется! Есть бригада толковых специалистов, необходимых, для достройки второго этажа!!!
☎️Звоните сейчас, чтобы узнать, какие ЕЩЁ БОНУСЫ ждут Вас!!!
