Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Михайловский Перевал, Светлая улица

СРОЧНО! Цена значительно ниже рынка!
Продаю 15 соток земли в населенном пункте -Михайловский Перевал! Назначение земли -для индивидуального жилого строительства. Категория земли :земли населенных пунктов.Удачное местоположение участка, все рядом: магазин, остановка, школа, сад, медпункт. Можно жить на природе, а работать в Геленджика, как многие сельчане и делают. До города всего 20 минут на машине. До пляжей с. Криница ( открытое море) -13 минут.
Участок прямоугольной формы. Фасад -53 метра! При желании можно разделить на 2 смежных участка.Участок преимущественно ровный. Есть небольшой уклон в правой части-  в стороне сада, но это только придает "изюминку" всему участку: дает возможность сделать интересный ландшафтный дизайн. Чудесные виды вокруг: лес, горы! Недалеко протекает горная речка. На участок заведен свет-трехфазный счетчик, вода.Поселок негазофицирован, но газ в планах, "ветку" уже тянут от с. Береговое. Тариф по электроэнергии -сниженный, поэтому даже без газа обслуживание вполне доступное. Есть действующее до 2027 года разрешение на строительство дома. На участке посажен плодоносящий сад: черешня, яблоки, инжир, персики. Подробно все есть в видеообзоре ( снимали видео в  2021 году, потом снимали участок с продажи на 2  года  по семейным обстоятельствам - сейчас участок снова в продаже!Цену оставили -2021 года!!! Сейчас цены выше!)
1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека любого банка.БЕЗ запретов и обременений.
 ID объекта в нашей базе: 462