Описание
Дoм под чистoвую oтдeлку 317 кв. м., c гаражом на 2 a/м, рaсположен на учacткe 19,2 сoтoк c выxoдом к пруду в КП «Грaфcкая Усадьба». Поcелок pacположeн в 30 км oт МКAД пo Калужcкому шоссe. Tерритoрия Hовoй Mоcквы.
Oсобeнности: пpоeкт домa в cтилe русcкиx дворянcких уcадьб, единая архитектура поселка, гараж на 2 а/м, выход к пруду, продуманная планировка.
Конструктив: фундамент – блочный и монолитная плита, стены - кирпич, облицовка - кирпич, перекрытия - ж/б плиты, кровля - мягкая черепица (Каtераl), окна-стеклопакеты Rеhаu.
Внутри дома выполнена чистовая отделка: установлены перегородки, стены оштукатурены, разведены все инженерные сети (канализация, водопровод, эл-во, отопление), газ в доме.
Коммуникации центральные заведены в дом: канализация и водопровод, магистральный газ, эл-во 15кВт, интернет оптоволокно.
Планировка:
1 этаж: прихожая, холл, с/у, кухня, столовая с выходом на террасу, гостиная, гостевая спальня, гараж на 2 а/м, котельная;
2 этаж: мастер спальня с ванной комнатой и гардеробной, две спальни с балконами, гостевая спальня, с/у;
Мансарда: свободного назначения
Цокольный этаж: прачечная, кладовые, комната свободного назначения.
Участок 19,2 соток, огражден по периметру кованным забором в едином стиле поселка. Участок с выходом к пруду и лесу. Поселок с трех сторон окружен лесным массивом, граничит с озером и каскадом прудов, обустроены прогулочные зоны, детская и спортивная площадки. КПП, охрана.
Коттеджный поселок бизнес-класса “Графская Усадьба”
Поселок "Графская усадьба" расположен вблизи санатория-курорта Новомихайловское, известного как "Усадьба Михайловское" - бывшая усадьба графа Шереметева. Вокруг смешанный лес и расположен каскад прудов. В поселке построен 31 кирпичный коттедж в стиле русских усадеб, проведены все центральные коммуникации, широкие асфальтированные дороги, организованные выходы в лес. Поселок огорожен, на въезде КПП. В центре поселка детская площадка.
В 1,5 км находится п. Шишкин Лес со всей необходимой городской инфраструктурой - школа, детский сад, поликлиника, магазины. Рядом расположены санаторий «Михайловское» и конноспортивная база. Остановка общественного транспорта до п. Шишкин Лес, м.Теплый стан, м. Ольховая в 100 метрах от поселка.>
