Описание
Продаётся тёплый и комфортный 2-х этажный дом 215,9кв.м (кадастровый № 77:22:0030130:10) на участке 1688 кв.м (кадастровый № 50:27:0030130:164), расположенный в КП «Графская усадьба» на территории Новой Москвы. Поселок расположен в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, огорожен по периметру забором, въезд со шлагбаумом. Дом выполнен из пенобетона, облицован кирпичом, фундамент: блоки, перекрытия: ж/б плиты. Дом строился по индивидуальному проекту, для себя, с удобной и функциональной планировкой: на 1-ом этаже: прихожая, гостиная, две жилые комнаты, кухня, 2 с/узла, кладовая, топочная с собственным выходом на улицу и летняя веранда. На 2-ом этаже: 4 жилые комнаты, 2 с/узла, балкон и гардеробная. В санузлах установлены сауны. Есть небольшой подвал и чердачное помещение. Все коммуникации центральные: канализация, магистральный газ, вода – собственная скважина (66 м) и водопровод от п. Шишкин Лес, электричество - 12 кВт, интернет - оптоволокно. Установлена пятиступенчатая система очистки воды. На участке высажены плодовые и декоративные растения, выложены дорожки и установлена подсветка (есть приходящий садовник, который косит траву и ухаживает за растениями). Из построек на участке есть хозблок (24 кв.м) с навесом на 2 машины, беседка с зоной барбекю (16 кв.м), спортплощадка, теплый домик для собаки, 2 раздвижные теплицы, бесшовный пластиковый погреб (tingard 1.9х1.9). Оплата за газ, электричество, чистку снега и др. – зимой в месяц составляют около 13000р., отдельных ежемесячных взносов в КП нет. 1 взрослый собственник, ДКП 2006г., прямая продажа, быстрый выход на сделку, оперативный показ! Коттеджный поселок бизнес-класса «Графская усадьба» расположен вблизи санатория-курорта «Михайловское», известного как «Усадьба Михайловское» - бывшая усадьба графа Шереметева. Вокруг смешанный лес и каскад прудов. В центре поселка детская площадка, в 1,5 км находится п. Шишкин Лес со всей необходимой городской инфраструктурой - школа, детский сад, поликлиника, магазины. Остановка общественного транспорта до п. Шишкин Лес, м. Теплый стан, м. Ольховая в 100 м от поселка.
