Описание
Дом под чистовую отделку 565 кв. м (+120 кв. м) на прилесном участке 20 соток в КП «Графская Усадьба». Поселок расположен в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Территория Москвы.
Особенности: проект дома в стиле русских дворянских усадьб, единая архитектура поселка, много спален и с/у, отдельно стоящий гараж на 2 а/м с блоком для проживания персонала, СПА-зона с бассейном.
Конструктив: фундамент – блочный и монолитная плита, стены — кирпич, фасад — декоративная штукатурка, перекрытия — ж/б плиты, кровля — мягкая черепица (Katepal), окна — стеклопакеты Rehau.
Внутри дома выполнена чистовая отделка: установлены перегородки, стены оштукатурены, разведены все инженерные сети (канализация, водопровод, эл-во, отопление), газ в доме, котельная подготовлена.
Коммуникации центральные заведены в дом: канализация и водопровод, магистральный газ, эл-во 15кВт. В поселке высокоскоростной интернет.
Планировка:
1 этаж: прихожая, холл, с/у, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная и каминный зал с выходом на террасу, две спальни со своими с/у;
2 этаж: холл, хозяйский блок: спальня, ванная комната, кабинет; гостиная с балконом, жилой блок из двух спален, гардеробной и ванной комнатой;
Мансарда: свободное назначение.
Цокольный этаж: прачечная, кладовая, сауна, комната отдыха с бассейном, с/у;
Прилесной участок 20 соток, огражден по периметру кованным забором в едином стиле поселка. Поселок с трех сторон окружен лесным массивом, граничит с озером и каскадом прудов, обустроены прогулочные зоны, детская и спортивная площадки. КПП, охрана.
Коттеджный поселок бизнес-класса “Графская Усадьба”
Поселок "Графская усадьба" расположен вблизи санатория-курорта Новомихайловское, известного как "Усадьба Михайловское" - бывшая усадьба графа Шереметева. Вокруг смешанный лес и расположен каскад прудов. В поселке построен 31 кирпичный коттедж в стиле русских усадеб, проведены все центральные коммуникации, широкие асфальтированные дороги, организованные выходы в лес. Поселок огорожен, на въезде КПП. В центре поселка детская площадка.
В 1,5 км находится п. Шишкин Лес со всей необходимой городской инфраструктурой - школа, детский сад, поликлиника, магазины. Рядом расположены санаторий «Михайловское» и конноспортивная база. Остановка общественного транспорта до п. Шишкин Лес, м.Теплый стан, м. Ольховая в 100 метрах от поселка.
