Описание
Предлaгaю вам cтать владельцем(НЕ AГЕHТСTВО- нe мoгу поменять) coвpeмeнного ДОМИКА в Kpыму (по стоимоcти 1к.кв ) в пpигoродe пpeкрacнoго KУРОРТнoго г. Судaк, в c. Mиндальнoе. Дoмик НОBЫЙ (въеxaли в июне 2021г.) 60,5 кв.м.-по документам, Индивидуальное жилищнoe cтрoитeльствo (ИЖC)-BАЖНО! Земля- 6 соток ! Территория-бывших СНТ- теперь относится к селу! кадастровый номер 90:23:081501:218. Для постоянного или сезонного проживания! Практически на самом берегу Черного моря, в отдалении от городской суеты! В Судак с июня по октябрь не заедешь не выедешь (туристы!) -пробка сплошная, а здесь-свободно!
В доме: две комнаты,кухня,санузел,большая веранда.К дому примыкает ЛЕТНИК под крышей на 80 кв.м (зона отдыха и игр- "пинг-понг" и др.) с новой бытовкой обшитой вагонкой и с двумя окнами- 6 койкомест для гостей! Дом -каркасник по канадской технологии(не СИП) утеплитель ( МИН.ПЛИТА) везде 150мм, полы 200мм(не ПЕНОПЛАСТ). СНАРУЖИ -ПРОФНАСТИЛ ДЛЯ ДОЛГОВЕЧНОСТИ, внутри-ГВЛ под обоями . Электрокотёл + радиаторы, бойлер, кондиционер. Канализация - БИОсептик. Многое из мебели оставляем(свежее) -шкаф-купе,кух.гарнитур и т.д. Газ-есть по центральным улицам. Во дворе (с освещением) туалет с подведённой водой и летний душ с поддоном.Свежая БАНЬКА и сарайчик-НАСОСНАЯ. На участке высажены фруктовые деревья, виноград и цветы. На участке-свободны 4 сотки под строительство ОТЕЛЯ или большого дома.Подключена электроэнергия, установлена емкость -вода привозная по городской цене (по звонку в Водоканал),в будущем возможна вода централизованно,ТРУБЫ уже проложены вдоль дороги, в 35 м от участка.Многие соседи бурили скважины! Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта -в 30м от дома, до города Судак 5 км-6 остановок-10мин. Удобный подъезд.ОБЩАЯ "КОММУНАЛКА" на 3-х постоянно проживающих - 1,7-2,3 т.руб/месяц- ШИК!
В очень хорошем районе, удачное и перспективное расположение даже под БИЗНЕС. До моря чуть больше 1км - 20 минут пешком, 3 мин -на авто(видно на фото). В самом солнечном месте Крымского побережья, в живописном месте, в окружении бирюзового моря и красивейших гор. Рядом находится мыс Меганом - самое солнечное место в Крыму с множеством уютных бухт, разнообразными, не очень многолюдными пляжами и чистым морем., одно из лучших мест для рыбалки и дайвинга, богатое подводными пейзажами.
Внимание! Если Вам надоели снег и мороз- Вам сюда! Зимой практически не бывает снега- средняя температура зимой= +5 градусов. (пару дней порошит)! (фото 8 февраля)
Рядом активно застраиваются соседи. Климат - ДЛЯ ОЗДОРОВЛЕНИЯ (целебный) лучший на полуострове!Сухой горный и степной воздух, а так же близость моря благоприятно воздействуют на органы дыхания. Летний сезон длится 5 месяцев, 300 солнечных дней! 400м до круглогодичного форума-кластера «Таврида-Арт» и Центра туризма (фантастический проект)! Планируется обустроенная набережная,киностудия, яхт-клуб, ежегодные фестивали и строится учебный кампус, будет развиваться вся необходимая инфраструктура (постройка дорог, подвод коммуникаций, благоустройство пляжей и т.д.). Не далеко виноградники и подвалы винзавода. Рынок,аптеки, рестораны, магазины, банки и банкоматы, детские сады и школы, аквапарк — все это в транспортной доступности в г. Судак. Разнообразные развлечения: конные прогулки, багги, пляжные аттракционы, рыбалка, кайт/винд серфинг,дайвинг, винзавод. В проекте четырёхполосная дорога до трассы "Таврида"!Пляж - мелкая галька и песок, малолюдный! Произрастают миндаль, гранат, лавр, инжир, японский финик.
Документы российского образца, межевание. Прописка! Я собственник-Крымчанин. Продаю вынужденно по семейным обстоятельствам. Проживаем здесь постоянно.
Цена 4,444 млн.руб. Можно АВТО(даже несколько)+ДОПЛАТА. за НАЛИЧКУ -ОХ.....(КАКОЙ) ОГРОМНЫЙ ТОРГ! За ипотеку или сертификат(можно на большую сумму -доплату нашу рассмотрим!)- обсудим!
Вопросы и предложения присылайте сюда(авито). Просьба ЯХТЫ -НЕ ПРЕДЛАГАТЬ БОЛЬШЕ!Стоимость пустого зем/участка по близости 2-4 млн.руб!
Фото сделано в 30-40 м. от участка- НОВЫЙ АСФАЛЬТ ДО ГОРОДА с 12.06.23!
С пуском работы Кластера с развитой инфраструктурой ЦЕНЫ в этом районе поднимутся существенно-успей купить! МОРЕ! СОЛНЦЕ! БАНЬКА! ШАШЛЫЧОК! МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ ! ЗАРАБОТАЛСЯ-ОТДОХНИ И ДУШОЙ И ТЕЛОМ!
Кому будет интересно, могу отправить ВИДЕОБЗОР- напишите запрос видео здесь через АВИТО ( снял по многочисленным просьбам). Если не дозвонились - напишите сюда же. Если желаете увидеть ролик по Меганому и Тавриде-Арт смотрите влогера Александра Михайленко "Крым сегодня. Показываю как меняется Крым при России. Вот это сервис.
УЖЕ ЕСТЬ ПРОЕКТ "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ (КРТ) с перспективой до 2043 года-Площадь: 530 га-Планируемая автодорога«ТАВРИДА.АРТ» - Коктебель,
Ж/Д вокзал,Автовокзал,Планируемая железная дорога,Аэродром для малой авиации
"ДИСНЕЙЛЕНД" (Лучший в стране парк круглогодичных аттракционов)
