Описание
Пpeдлагaетcя к продаже перcпективный зeмельный учaстoк плoщaдью 31,5 сoтки СHT (c вoзмoжностью перевoдa в ИЖC) в Kрыму, буxта Kaпсeль, с. Миндальнoe OК OП СOT «Kaпсeль», г. Судак.
Дaннoе предлoжениe нужно раccматривать как инвестицию в туриcтическую cферу, сфepу стpоительства (под проект застройки коттеджами для аренды или постоянного проживания, гостиничной сферы), так и для иного вида бизнеса на полуострове. Уже сегодня данная локация активно застраивается!
Участок расположен на возвышенности, панорамный вид на море и горы. Выполнено межевание земли на 3 участка - 10,58 сот., 8,88 сот., 11,88 сот. Категория земель 2-х участков - садоводство (возможна смена назначения), 1 участок - ИЖС.
Подъезд - грунтовая дорога. Участок правильной прямоугольной формы. Границы вынесены, колья забиты, межевание выполнено. Возможно перераспределение участков (деление - объединение) до сделки. Коммуникации, предусмотренные в данном районе – канализация - септик, емкость для питьевой воды. Электричество.
Участок находится в живописнейшем месте Крыма, рядом расположен мыс Меганом, Капсельская бухта. Главное преимущество - вид на арт-кластер «Таврида» - арт-учебное пространство федерального уровня, принимающее круглогодично до 2 миллионов участников различных проектов Российского масштаба, и более 5,5 млн зрителей. Это позволяет рассмотреть приобретение участка как под строительство жилых домов, так и под строительство иных проектов туристической отрасли.
Район популярен у туристов благодаря десяткам достопримечательностей. Самые известные из них: живописная бухта, Генуэзская крепость, тропа Голицына и фестиваль Таврида. В июне 2022 года официально открылся социально-экологический проект "Пляж Ракета", включающий в себя парковки, модульные туалеты, пляжные души, объекты общепита, фуд-корт. Проект выполняет и функцию вэлком-зоны, что повышает туристический поток локации!
В дальнейшем в Судаке появится целый комплекс пляжей нового формата по берегу Капсельской бухты, естественно, что объединяющим магнитом является арт-кластер „Таврида“. Активно ведется строительство гостиничного кластера, а также 4-х полосной трассы вдоль бухты.
В связи с ведущимся в настоящее время строительством магистральный сетей водоснабжения, канализации и газоснабжения, заселенные территории будут подключаться к указанным сетям.
До моря 800 м. Удобная транспортная доступность до города, пляжа, аквапарка. До арт-кластера «Таврида» 0,7 км. До Судака 3 км.
Документы РФ. Продажа от собственника. Просмотры в удобное время по согласованию.
