Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в селе Миндальном, Кипарисовая улица

Продам участок на первой линии в Судаке, 24 сотки, все документы готовы. Это не просто земля, а готовый актив для бизнеса с электричеством 60 кВт и газом рядом, что редкость для побережья. Прямоугольная форма 30 на 80 метров с минимальным уклоном не потребует лишних затрат на планировку, а придомовая территория более 6 соток уже позволяет организовать парковку или спортивные площадки. Участок находится в селе Миндальное на улице Кипарисовой, 1, напротив самого известного кластера Крыма — Таврида Арт, что гарантирует высокий трафик и узнаваемость локации.

Инфраструктура здесь развита настолько, что вам останется только построить объект и начать зарабатывать. Рядом расположены чистые и обустроенные пляжи: Устричный, Ракета, Арт-море и Рыбачий, каждый из которых имеет свой формат для отдыха. Новая набережная уже соединена с этими пляжами, создавая пешеходную зону для прогулок. В непосредственной близости работают кафе и рестораны, а для активного отдыха доступны квадроциклы, дайвинг, прогулки на лошадях и джипах, что привлекает туристов разных возрастов.

Особый драйвер для бизнеса — это регулярные фестивали Таврида Арт с участием звёзд и тысячами посетителей, которые формируют постоянный поток клиентов. Место находится между двумя элитными гостевыми домами с круглогодичной загрузкой, что подтверждает стабильный спрос на проживание. Разрешенные виды использования — ИЖС, туристическое обслуживание и общественное питание, поэтому здесь можно строить гостиницу, апарт-комплекс, глэмпинг или базу отдыха. Активное развитие этого района Судака и близость к мысу Меганом делают вложение в этот участок не просто покупкой земли, а стратегическим шагом для стабильного дохода в будущем. Номер объекта: 1847.