Склад, 139.2 м2, на продажу в селе Миндерла, Луговая улица, 1А

**Пpодaётся отличная база с высоким доxодным пoтенциалом!**  

Уникальноe пpедлoжeниe – пpoдaётся база нa зeмeльнoм участкe **21 сoтка** в наceлённoм пунктe c удобнoй трaнcпортнoй доступнoстью и раcпoлoжениeм **на пeрвой линии**! Этo идеaльнoе мecто для бизнeсa, cкладa или aвтocеpвиca с вoзможнoстью стабильного дохода от аренды.  

### **Основные преимущества:**  

✔ **Просторное здание 139 м²** – готовое решение под офис, магазин или склад. В здании есть **центральное водоснабжение и канализация**, что обеспечивает комфортное использование.  

✔ **Гаражный бокс 700 м²** – огромное пространство, идеально подходящее для **ремонта и хранения крупногабаритной техники** (грузовики, спецтехника, сельхозмашины). Уже приносит доход – **сдаётся в аренду**!  

✔ **Дополнительный гараж 34 м²** – можно использовать для хранения инструментов, запчастей или как мастерскую.  

### **Почему стоит купить?**  

 **Выгодное расположение** – первая линия, удобный подъезд, отличная транспортная доступность.  
 **Пассивный доход** – гаражный бокс уже приносит прибыль от аренды.  
 **Гибкость использования** – можно развивать бизнес (автосервис, склад, торговля) или сдавать площади в аренду.  
 **Перспектива роста стоимости** – земля и коммерческая недвижимость всегда в цене!  

### **Отличная возможность для инвесторов и предпринимателей!**  

Не упустите шанс приобрести прибыльный объект с готовой инфраструктурой. **Звоните прямо сейчас – сделайте выгодное вложение в свой бизнес!**  

 **Цена обсуждается индивидуально.**  
 **Возможен торг для серьёзных покупателей.**

Код пользователя: 12720
Номер в базе: 7701198