Описание
ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ДОМ В КП "СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" (с. Мирное)
86,8 м² / участок 7 соток / монолитный каркас / тёплый пол / центральные коммуникации
Цена: 8 280 000 ₽ (дом + участок, документы готовы, ипотека, рассрочка)
О поселке
КП "Солнечная поляна" — крупный, благоустроенный поселок в с. Мирное (10 мин до Хабаровска). Асфальтированные дороги, школьный автобус от поселка, большая детская площадка в шаговой доступности. Земля раскуплена, соседи живут круглый год. Рядом лес, магазины, аптека, ФАП. Перспектива газификации — соседние дома уже подключены, в доме подготовлено место под газовый котёл.
О доме
Монолитный железобетонный каркас — нет усадки, ровные стены, экономия на отделке, сейсмостойкость до 8 баллов. Фундамент — монолитная ЖБ плита.
Стены — отсевоблок высшей марки, утепление 100 мм базальтовой плиты, фасад — металлический сайдинг премиум-класса. Крыша утеплена 200 мм, металлочерепица РФ.
Внутри: водяной тёплый пол залит, стяжка выровнена под лазерный уровень (можно сразу класть покрытие). Окна — качественные стеклопакеты, входная дверь с терморазрывом.
Планировка: хозяйская спальня 16,5 м², детская 14,1 м², гостиная 22 м², кухня 12 м², прихожая 5,8 м², коридор 8 м². Итого 3 комнаты (кухня-гостиная 35 м²).
Коммуникации: вода центральная заведена в дом, канализация центральная (вывод сделан, подключение в 2026 г.), электричество 15 кВт (можно увеличить до 30 кВт), место под газовый котёл по стандартам Газпром.
Что остаётся новым владельцам: штукатурка стен (стены ровные) и разводка электрики (сделаете под себя).
Условия покупки
Для молодых семей с детьми — идеальный вариант. Вы можете использовать льготную ипотеку (ДВ ипотека, маткапитал), а остаток суммы (до 1,5 млн рублей) мы готовы предоставить в рассрочку от собственника на 2 года. Без банковских одобрений и справок. Условия обсуждаются индивидуально.
Сделка с юридическим сопровождением агентства "Этажи" (г. Хабаровск). Рассрочка оформляется официальным договором купли-продажи с залогом в пользу продавца до полной оплаты. Полная защита прав обеих сторон.
Документы
Выписка ЕГРН на дом (86,8 м², 2025 год). Обременений, залогов, арестов нет. Дом введён в эксплуатацию, участок 7 соток в собственности. Подходит под любую ипотеку. Сделка от собственника.
Почему эта цена
Аналог у застройщика с такими же характеристиками стоит 9,510,5 млн. Ваша цена — 8 280 000 ₽. Ниже рынка, качество выше 90% предложений.
Дополнительно: нейродизайн комнат, ландшафта и визуализация крыльца в подарок при покупке.
Звоните, пишите. Покажем дом, участок, поселок. При личной встрече — распечатанная концепция дизайна.
Код пользователя: 187466
Номер в базе: 12081117
