Описание
Участок 1,2 га на ГРЭС — перспективная коммерческая локация
Продаётся земельный участок площадью 1,2 га (12 000 кв.м) на ГРЭС.
Главная ценность участка — его расположение в активно развивающемся районе. Рядом формируется крупный жилой массив, и в ближайшей перспективе участок окажется фактически в окружении многоквартирной застройки и социальной инфраструктуры.
Что будет вокруг участка:
• Справа, всего в ~8 метрах, строится многоэтажный жилой комплекс;
• сзади участка — школа;
• слева — детский сад;
• вокруг формируется полноценный жилой район;
• вместе с новой застройкой появится постоянный поток потенциальных покупателей и посетителей.
То есть это не участок "в поле", который нужно ждать годами. Жилая застройка уже приходит непосредственно к границам участка, а вместе с ней появляется инфраструктура и потенциальный клиентский трафик.
Под что подходит
Площадь 12 000 кв.м позволяет реализовать крупный коммерческий проект:
• торговый центр;
• торгово-развлекательный комплекс;
• коммерческую недвижимость;
• супермаркет;
• магазины и сервисные объекты;
• медицинский или образовательный центр;
• спортивный комплекс;
• офисно-коммерческий объект;
• другой проект, соответствующий разрешённому использованию и градостроительным требованиям.
Основное преимущество — окружение.
С одной стороны — многоэтажный ЖК, с другой — детский сад, за участком — школа. По мере развития района количество жителей вокруг будет увеличиваться, а значит, будет расти и потенциальный спрос на коммерческие объекты.
1,2 га в такой локации — интересный вариант как для собственного коммерческого проекта, так и для инвестирования в землю с расчётом на дальнейшее развитие района.
Звоните или пишите — расскажу подробнее о земельном участке, документах и перспективах локации.
