Описание
Всем здравствуйте! Продается Дом 259 м2 жилой площади и 131 м2 вспомогательной (гараж, спортзал, хозпомещение, винный погреб) общая площадь 390 м2. В доме на втором этаже 3 спальных комнаты каждая со своим санузлом, и просторный холл, на первом этаже расположились: большая прихожая, за ней гостиная из которой ведут двери в кухню-столовую, гостевую спальню и зал, а так же коридором в общий санузел и котельную. С гостиной имеется выход на площадку 90 м2, которая в свою очередь является крышей гаража, и уже от сюда через мостик над четырех метровой лестницей вы попадаете на земельный участок на котором можно расположить отличный бассейн.
Строительство дома производилось следующим образом:
Выборка грунта со снятием камня песчаника и углублением до твердой породы аргиллит.
Засыпка щебнем фракцией 80–120 мм слоем 400 мм и расклинка фракцией 20 -40 мм
Устройство фундаментной плиты толщиной 500 мм с использованием арматуры D16, бетон М400 (тоннельный).
Подпорные стены выполнены из арматуры D18, 16, 14, бетон М400 (тоннельный).
Стены дома выстроены из керамзитобетонных блоков размером 19 х 19 х 39см с шестью пустотами что обеспечивает большее сохранение стабильной температуры, углы дома и перевязка внутренних стен выполнена из бетонных колон.
Межэтажное перекрытие и перекрытие второго этажа выполнены из монолитной железобетонной плиты с использованием двойного армирования арматурой 14, 16мм.
Дом оштукатурен цементнопесчаной штукатуркой с наружной и внутренней стороны что обеспечивает высокую устойчивость к влаге и образованию плесени, следующим этапом произведено утепление стены с наружной стороны базальтовым утеплителем «Технониколь» плотностью «160» толщиной 50мм с нанесением декоративной штукатурки на силиконовой основе «Короед».
Крыша выполнена стропильным методом и покрыта матовой металлочерепицей с установкой ливневых желобов и труб водоотведения.
К дому подведено электроснабжение 15Кв, выполнена разводка электропроводки (1800 метров), установлены подразетные коробки и распаечные коробки. Также выполнена прокладка труб отопления и водоснабжения с установкой радиаторов (производство Италия), установлен газовый котёл BAXI 420, Газ заведен в дом.
В доме установлены окна фирмы REHAU с фурнитурой REHAU Blitz.
Стены кухни-столовой отделаны керамической плиткой Испанского производства, три санузла из четырех также отделаны кафельной плиткой с установкой дверей. На все дверные проемы имеются двери и обналичка.
На полу выполнена цементнопесчаная стяжка, в холе второго этажа уложена керамическая плитка, на все спальные комнаты, зал и кабинет закуплен ламинат (33 класс).
За территорией участка установлен ЛОС 1м3.
Дом строился для себя, с расчетом на будущее, по этому делалось все на совесть под моим контролем, на все интересующие вопросы отвечу по телефону или по видеосвязи проведу экскурс по дому, я всегда рядом (живу в соседнем доме).
