2-этажный дом, 250 м2, на продажу в селе Молдовка, Тимашевская улица

Современный добротный дом в стиле high-tech от СОБСТВЕННИКА по индивидуальному проекту С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И ВТОРЫМ СВЕТОМ. Площадь 250 кв м плюс гараж 30 кв м. Расположен в экологически чистом, спокойном и самом «зелёном» районе Сочи. Вы будете дышать чистейшим горным воздухом на высоте 300 м над уровнем моря. И что ещё очень ВАЖНО - вас никогда НЕ ЗАТОПИТ в сильный дождь в отличие от домов на равнине внизу.
Дом строили для себя, на 70% монолитный!!! Таких в Сочи единицы! Приезжайте, посмотрите и сами убедитесь в качестве строительства!
Назначение земель - ИЖС.
ДОМ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, стоит на кадастровом учёте, присвоен адрес.
До дома ОТЛИЧНАЯ АСФАЛЬТИРОВАННАЯ двухполосная ДОРОГА. В пешей доступности школа, ОЗОН, супермаркет «Пятёрочка», автобусная остановка, до МОРЯ, ж/д станции «Мацеста» и Курортного проспекта- 10 минут на машине.
Прекрасные видовые характеристики: на горы, море и национальный парк. Ежедневно вас будут радовать красочные закаты.
Дом с удобной планировкой.
цокольный этаж - 90 кв м
1 этаж - 96,7 кв м
2 этаж - 65,7 кв м
Дом расположен на земельном участке площадью 5 соток. Фундамент - 18 шт. 5-ти метровых свай в аргиллите!!! Каркасы цокольного и 1 этажа полностью монолитные, 2 этажа -монолитно-блочный. Цокольный этаж с отдельным входом, автономный от основной части дома. Изначально планировался как гостевой или для родителей.
Перед строительством дома проведены инженерно-геологические изыскания, имеется разрешение на строительство. Есть фотографии всех скрытых работ. Дом строили для своей семьи максимально добротно.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ на данном этапе:
ГАЗ - есть разрешение на подключение, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт, ВОДА - скважина на участке с хорошей питьевой водой без посторонних запахов, уже заведена в дом. КАНАЛИЗАЦИЯ - ЛОС подключена. ОТОПЛЕНИЕ - водяные тёплые полы подключены от электрического котла.
НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ СДЕЛАН РЕМОНТ, там уже можно жить и постепенно доделать ремонт на основных этажах. Вся мебель и бытовая техника остаются. Фактически у вас уже будет жилая площадь с ремонтом размером с 3-х комнатную квартиру 80 кв м!!!
На участке достаточно места для размещения бассейна, зоны отдыха и парковки.
Есть возможность докупить соседние 5 соток земли.
Арт. 63562802