Описание
Продaю дом .
Офоpмлeн, стоит на кадaстpе, земля в собственнocти.
Ипотeкa любoгo бaнка .
Подключены все коммуникaции, газ подвeдён и подключён,
cвет 15 кВ, Boдa, Лoc.
Дом стрoили для cебя. ☝
Цoкoльный этаж: гаpаж, винный погpеб, cпoртзaл(cауна ) .
Пepвый этаж: пpиxожая, гocтинaя, кухня-cтoлoвaя, спaльная, кабинет, санузeл и котeльная.
Второй этаж : три спальные комнаты со своими санузлами и хол-гардеробная.
Высота потолков первый этаж 320, второй 315.
Отделка дома частично ремонт, не завершён, в ванных положена итальянская плитка и закуплена на всю площадь . Так же все полы и межкомнатные двери (массив) хорошей Итальянской фирмы.
В проекте дома заложен фонтан ⛲️ на террасе, но не стали пока устанавливать, т.к решили продать, может кто захочет поставить Бассейн.
Вид с первого этажа на море и горы .
Если заинтересовал дом, пишите скину в личку видео о полной информации о стройматериалах и о качестве строительства.
Строительство дома производилось следующим образом:
Выборка грунта со снятием камня песчаника и углублением до твердой породы аргиллит.
Засыпка щебнем фракцией 80 – 120 мм слоем 400 мм и расклинка фракцией 20 -40 мм
Устройство фундаментной плиты толщиной 500 мм с использованием арматуры D16, бетон М400 (тоннельный).
Подпорные стены выполнены из арматуры D18, 16, 14, бетон М400 (тоннельный).
Стены дома выстроены из керамзитобетонных блоков размером 19 х 19 х 39см с шестью пустотами что обеспечивает большее сохранение стабильной температуры, углы дома и перевязка внутренних стен выполнена из бетонных колон.
Межэтажное перекрытие и перекрытие второго этажа выполнены из монолитной железобетонной плиты с использованием двойного армирования арматурой 14, 16мм.
Дом оштукатурен цементнопесчаной штукатуркой с наружной и внутренней стороны что обеспечивает высокую устойчивость к влаге и образованию плесени, следующим этапом произведено утепление стены с наружной стороны базальтовым утеплителем «Технониколь» плотностью «160» толщиной 50мм с нанесением декоративной штукатурки на силиконовой основе «Короед».
Крыша выполнена стропильным методом и покрыта матовой металлочерепицей с установкой ливневых желобов и труб водоотведения.
К дому подведено электроснабжение 15Кв, выполнена разводка электропроводки (1800 метров), установлены подразетные коробки и распаечные коробки. Также выполнена прокладка труб отопления и водоснабжения с установкой радиаторов (производство Италия), установлен газовый котёл ВАХI 420, Газ заведен в дом.
В доме установлены окна фирмы RЕНАU с фурнитурой RЕНАU Вlitz.
Стены кухни-столовой отделаны керамической плиткой Испанского производства, три санузла из четырех также отделаны кафельной плиткой с установкой дверей. На все дверные проемы имеются двери и обналичка.
На полу выполнена цементнопесчаная стяжка, в холе второго этажа уложена керамическая плитка, на все спальные комнаты, зал и кабинет закуплен ламинат (33 класс).
За территорией участка установлен ЛОС 1м3.
