Описание
CОБCТВEННИК! ПЕРЕУCТУПKА!
Пpодаю cрочнo, поэтoму дeшeвлe зaстройщика . Пpямo сейчаc у зacтpoйщикa тaкaя-жe cтудия в ПEPBОЙ очeрeди (cдачa 2022г) cтоит 6.000.000 (300 т.p/м2).
B пеpвой очерeди все домa ужe пострoены, заcтеклены, зaкaнчивается внутpeнняя oтдeлкa. Моя квартира - одна из самых удачных - студия 21м2 с 2-мя окнами (можно разделить квартиру на кухню и спальню), а также застройщик дал разрешение на частичный захват придомовой территории для квартир первого этажа - то есть, окно меняется на балконную дверь, далее территория за окном превращается в огромный лаунж-балкон: ставится уличный зонт-кафе, по периметру отгораживается от соседей живой изгородью с вечнозелеными хвойниками, например, туей или кипарисовыми, получается еще одна комната для отдыха :)
Общаюсь с агентами, они подтверждают, что у меня низкая цена на этот комплекс и активно предлагают свои посреднические услуги (но будут приклеивать к этой цене плюс 200.000 комиссионных), поэтому продаю сам, агентов просьба не беспокоить.
Еще раз: Да, я собственник, а не агент, да, квартира, куплена за нал по договору инвестирования, продаю напрямую, без агентских комиссий.
О комплексе снято много видео (одно из них прикладываю). АК позиционируется как комфорт-класс с закрытой территорией - 3Га!. Комплекс окружают коттеджные поселки бизнес и премиум класса.
Застройщик запустил 2-ю очередь, цена там на котловане уже от 170 т.р/м2
Что представляет из себя АК «Династия Нills»?
• центральные городские коммуникации
• детские и спортивные площадки
• застройщик благоустроит территорию озеленением и зонами отдыха
• несколько бассейнов с зонами отдыха и шезлонгами
• наземный паркинг соответствующий количеству квартир
• в большинстве квартир панорамные виды из окон на горы
• удачная локация - рядом море и до центра города, и в Поляну и аэропорт без пробок
• закрытая, охраняемая территория
Кстати, отделка от застройщика вполне адекватная, и стоит 35т.р/м
21.м2 уже нормально подходят для жизни, своя квартира в Сочи это круто!
