Участок в СНТ, 200 сот. на продажу в селе Молочном, Короткая улица, 1

2 ГEКTAPA У MОРЯ НИЖЕ РЫHКA ПОД EBПAТOРИЕЙ!

Пpoдaётcя oптoм массив земельных учaстков oбщей площaдью 2 гeктaра в 800 метрах от кpaсивeйшиx пляжей в Мoлoчном. B Мoлoчном pаспoлaгаются oдни из лучшиx пляжей Eвпaтоpийcкогo pайонa.

B нарезку вxoдят (56 участкoв):
- 32 участка по 3 сотки
- 24 участка по 3,08 сотки

Коммуникации:
- Вода (скважина)
- Электричество (уже подведено к соседнему частку)

Документы:
Все документы российского образца готовы к сделке.

Вокруг данной локации уже полным ходом ведётся капитальная застройка. В двух минутах езды - посёлок Витино и посёлок Молочное. По соседству уже стоят жилые дома с коммуникациями и целый коттеджный посёлок Мирамар.

К участку подходи грунтовая дорога (в скором времени будет работать грейдер и будет ещё более хорошие подъездные пути). До асфальтированной дороги 500 метров.

Инфраструктура:
- В 3-5 минутах езды есть всё нужное для жизни: школа, садик, аптека, продуктовые магазины.
- Есть места для активного отдыха: ранчо, конные прогулки, теннисный корт и кафе.
- Мечеть Терекли-Конрат Джамиси
- Озеро солёное

Назначение земли (ЛПХ) личное подсобное хозяйство на полевых участках. На них можно ставить некапитальные дома (каркасные, модульные, сип-панельные, ЛСТК). Конечному покупателю можно продавать сразу готовое решение: участок у моря с домом.

Локация идеально подходит для инвестиции. При покупке оптом цена получается по 75 тысяч за сотку (это на 40-45% ниже рыночной стоимости). Цена в розницу на рынке сегодня 120-140 тысяч за сотку. Сейчас начинается разгар сезона, когда люди готовы покупать участки у моря в Крыму (особенно в Евпатории). За ближайший тёплый сезон реально продать всю локацию в розницу.

Плюс к этому нужно помнить, что цены на участки у моря в Крыму растут сами по себе год от года на 30-50% от рыночной стоимости, что существенно повлияет на прибыль при реализации.

Я помогу как с приобретением оптом данной локации, так и с реализацией участков в розницу.

Пишите по всем вопросам в сообщения или звоните по номеру. Всё в деталях расскажу и проведу по локации.

Номер объекта: #2/544728/23464