Описание
Продаю 1/2 долю в доме и земельном участке (1-ый этаж с отдельным входом). Из чего складывается цена: на 1-м этаже 3-х комнатная изолированная квартира со своей кухней, санузлом и отдельным входом. Стоимость 3-х комн квартиры в "человейнике" Пригород Лесное стоит в среднем,10 млн. + Пристройка по проекту студии со своей кухней и санузлом и отдельным входом. Цена такой квартиры в том же микрорайоне, в среднем, 5 млн. + 6 соток земли по ещё старой цене! 500 тыс/сотка = 3 млн. Без торга. Я не понимаю, почему аналогичное и даже более комфортное жильё в собственном доме должно продаваться за меньшую цену, чем в многоквартирной коробке. Сделка проводится через нотариуса. Дом находится в общей долевой собственности (бывшему мужу принадлежит 2-ой этаж с отдельным входом, мне 1-ый этаж, - всё, как в квартире: где через стену тоже живут соседи, земельные участки так же разделены). Имеется договор о раздельном пользовании, в соответствии с которым собственник доли вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе, продать. Договор имеет юридическую силу.
В доме имеются все коммуникации: газ, эл-во 15 кВт, водопровод из своего колодца, интернет (оптиковолокно), канализация - септик. Метраж комнат: 22+13м2+13м2+ кухня 13,5м2, санузел, пристройка: 43м2 по проекту студии с отдельным входом, кухней и санузлом. Утеплённый чердак и погреб 7м2. Итого прим. 130 м2 + чердак и погреб. На плане дома: 130м2 это помещения №№ 01,13, 02, 08, 09, 10, 11, 12, 07, 06.
