2-этажный дом, 30 м2, на продажу в селе Морозово

Продаю участок с домом в Верховажском районе Вологодской области (с. Морозово). От Вологды 220 км, от Верховажья - примерно 20 км.Дом зарегистрирован, как жилой, состояние - под капитальный ремонт либо под снос.В доме одна жилая комната на первом этаже, одна теплая - на втором этаже, и две холодных комнаты - на втором этаже. Две русских печки. Протекает крыша. Вся мебель и техника (холодильник, электроплитка, посуда и прочее) остается в доме.Участок - земли поселений, разрешённое использование - ЛПХ. На участке насаждения - крыжовник, смородина, малина, слива - все плодоносят. Часть участка распахивали под картофельное поле, в этом году не обрабатывалась. На участке также есть баня с печью, но состояние ее не известно, не открывали с 2014 года. Фасадная часть забора из доски  на металлическом каркасе установлена в 2016 году, высота - 2 м, калитка. Боковую часть надо ставить.Участок в центре села, через дорогу от дома почта, в 300 м - продовольственный и промтоварный магазины, отделение Сбербанка. Есть библиотека, школа, парикмахерская. Стабильный интернет от МегаФон, МТС.Электричество в доме, водоснабжение - от колонки рядом с соседним домом. Можно подключать шланг по необходимости либо протянуть водопровод, как сделано у соседей.