Описание
Продаётся просторная усадьба в деревне Морозово на Бердском заливе. Усадьба расположена в центральной, но тихой части деревни, 20 минут на машине до Академгородка, около часа до города Новосибирска.
Прекрасное место со всей необходимой инфраструктурой для постоянного проживания большой семьи с детьми и для летнего отдыха.
Достойная инвестиция средств, учитывая постоянный и неизменный рост цен на недвижимость в Морозово.
Общая площадь участка - 23,3 сотки.
На участке размещено пять основных и два вспомогательных строения.
Строения это: большой дом, малый дом, дачный домик, баня среднего размера и маленькая баня, курятник и сарай.
Также на участке есть небольшой огород с овощами и ягодами и просторный газон. По периметру участка растут плодовые и декоративные деревья.
ИНФРАСТРУКТУРА
В пятиминутной пешей доступности:
Средняя школа с кружками и секциями во второй половине дня.
Магазин с продовольственными и хозяйственными товарами.
Остановка общественного транспорта.
10 минут пешком до берега живописного Бердского залива, рекреационной жемчужины Новосибирской области.
ЦЕНА
Продаем участок со всеми постройками за 7 млн 300 тысяч рублей. Возможен торг.
Строительство основного дома не завершено.
Завершить строительство и отделку возможно по Вашему вкусу и возможностям за один-два месяца. Можем порекомендовать местного подрядчика, который все знает о строительстве этого дома.
Для информации: по результатам отчёта профессионального оценщика, цена участка со всеми постройками в текущем состоянии (без окончания строительства) значительно превышает запрашиваемую продавцом цену.
Причина продажи объекта - переезд в другой город.
ПОДРОБНОСТИ
БОЛЬШОЙ ДОМ
Площадь 306 кв м, состоит из двух этажей. Дом стоит на рельефе, нижний этаж выполнен из бетона, второй из соснового бруса.
В дом заведено электричество, центральное поселковое водоснабжение. К границе участка подходит газ. Оборудована автономная канализация.
Полное строительство дома не завершено.
В настоящее время дом законсервирован для продолжения строительства.
Из дома открывается вид на просторный участок.
МАЛЫЙ ДОМ
Выполнен полностью из соснового бруса, оснащён мебелью и кухней от Икеа. В доме есть основной этаж, летняя мансарда и уютная просторная веранда с видом на участок. На первом этаже есть печь-камин, что позволяет использовать дом в зимнее время. Окна - стеклопакеты в деревянных рамах.
ДАЧНЫЙ ДОМИК
Площадь около 23 кв м.
Выполнен из соснового деревянного бруса. На первом этаже веранда и дровяная печь в основной части дома. Есть второй мансардный этаж.
БАНЯ БОЛЬШАЯ
Площадь около 15 кв м.
Хорошая чистая функциональная баня из соснового бруса. Два отделения: предбанник и мойка, совмещённая с парилкой. В предбаннике установлена стиральная машина, в основном помещении - полки, печь, душ с проточным обогревателем. Все в хорошем состоянии.
БАНЯ МАЛАЯ
Баня недавно установлена. Площадь - 6 кв м. Два отдаления: небольшой предбанник и мойка, совмещённая с парилкой. Все в хорошем состоянии.
КУРЯТНИК
Содержание кур, цесарок и перепелок - не хлопотное занятие. Есть свои яйца и особый интерес для детей.
САРАЙ
Для хранения разнообразных инструментов, летом дополнительно оборудовался и использовался для проживания помощника по хозяйству.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Эта усадьба подойдёт для жизни большой семьи, как для постоянного проживания после завершения строительства основного дома, так и для летнего отдыха.
Непосредственная близость с Бердским заливом и необходимой инфраструктурой, транспортная доступность до Академгородка и Новосибирска, прекрасная экология, возможность покупать свежие деревенские продукты, ходить купаться на залив, собирать грибы и ягоды в лесу делают усадьбу не только приятным местом для отдыха и жизни семьи, но и надежным капиталовложением, так как цены на недвижимость в Морозово имеют долгосрочные тенденции роста.
