Описание
В ЗАДАТКЕ! В продаже хороший добротный 2-х этажный коттедж круглогодичного проживания рядом с Бердским заливом в с. Морозово, в экологически чистом районе нашего города. Дом расположен на участке 15 соток. Участок ровный, огороженный по периметру красивым металлическим забором, без дополнительных построек. Земля плодородная. Инфраструктура развитая: школа и магазины находятся на расстоянии 1300 м от дома, по всем улицам освещение, электричество и центральное водоснабжение, до ближайшей остановки общественного транспорта и фельдшерско-аптекарского пункта 600 м, детский сад в Новом посёлке, на расстоянии 13 км. Дороги хорошие алфальтированные, зимой их чистят качественно и вовремя (с городом не сравнить). Транспорт ходит регулярно чётко по расписанию. Газ на участке есть.
Дом построен профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм и требований с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Фундамент ленточный на буронабивных сваях, стены дома выполнены из газобетона (сибит), который отлично держит тепло зимой и медленно нагревается летом, окна пластиковые хорошие, прочная надёжная входная дверь, на первом этаже водяной пол с 4 контурами и 6 радиаторами, а на втором этаже 2 радиатора. Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Узел отопления в доме – электрический энергосберегающий, смонтирован по системе «Теплый дом». Кровля из металлочерепицы, а фасад дома штукатурка «Короед» со вставками керамогранитом. Электричество на участке от столба. Канализационный септик дома на 4,5 куб.м. (хватает на пол года), у бани свой отдельный септик. К дому пристроена баня. До Бердского залива от дома 1,7 км, а до реки Коен 3,5 км., поэтому для любителей рыбной ловли круглогодичная рыбалка обеспечена, а летом есть возможность покупаться, загарать, заниматься водными видами спорта, будь то катание на байдарке, кайтинг, SUP-сёрфинг и другие.
В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов.
Документы к сделке полностью подготовлены. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано. Категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства. Один взрослый собственник. Обременений нет. Возможно приобретение по ипотеке. Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости.
Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".
