Ваш проводник в мире Недвижимости
село Морозово, Новосибирская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-комнатная квартира, 40.7 м2, этаж 2 / 2, на продажу в селе Морозово, Космическая улица, 52/1

Новосибирская область, село Морозово, Космическая улица, 52/1
добавлено 18 октября в 22:01
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 36
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 2
Общая площадь 40.7 м2
Жилая площадь 28 м2
Площадь кухни 7 м2
Высота потолков 4 м
Этаж / Этажность 2 / 2
Тип квартиры апартаменты
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор
Тип дома кирпичный
Год постройки 2023
Парковка наземная, охраняемая
Договор свободная продажа
ЦЕНА
12 600 000
309 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продажа от частного инвестора.

Текущая, годовая доходность 12%, при загруженности 40-50%. 
Перспектива развития на ближайшие 2 года - загруженность 75%. Имеется отчетность по выручке. С капитализацией роста недвижимости доходность годовых 21%.

Управляющая компания обеспечивает 100% управление проектом, вы получаете раз в месяц отчет. И раз в квартал перечисляется доход на ваш счет за 3 месяца.

На увеличение загрузки номеров влияет: построенный SPA комплекс  с банями и 3 бассейнами, 2 ресторана, детская комната 60 м2 с воспитателем, творческая студия, коворкинг с конференц зоной. 
Весной 2024 года запустили оздоровительный центр, это увеличило поток клиентов и повлияло на загрузку номеров. 
 
О проекте.
Поляна Верде- это загородная резиденция с двух этажными зданиями с полным обслуживанием и удобной инфраструктурой для семейного отдыха. Расположение в хвойном лесу в 800 метрах от водоема.

Преимущества нашего номера:
• Оборудован кухонной мебелью и техникой. Пользуется выше спросом у гостей.
• Балкон 12 м2 с видом на парковую зону 
• Высота потолков 6 метров, которая дает больше воздуха и света
• Номер на 2 этаже, обеспечивает выше комфорт в проживание. 
 

Документы к продаже готовы. Все отчеты предоставляем на встрече.
Показываем по предварительной записи.
Дополнительные удобства
Домофон
Консьерж
Шлагбаум
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот