Описание
Продам земельный участок 15 соток в селе Морозово Искитимского района, ул. Сиреневая, 2-я улица от центральной.
Участок в новой части села в коттеджной застройке. Динамично развивающийся поселок.
Продажа от собственника напрямую БЕЗ АГЕНТСТВА, не нужно платить проценты!!! Договор сделаем сами, все оформим через МФЦ.
Земля под ИЖС, 1 взрослый собственник, без обременений.
КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Муниципальный газ, центральный водопровод, электричество проходит по границе участка (нужно просто подключить, когда начнете строительство: газ около – 40 тр. р., вода около 10 т.р., электричество – около 10 т.р.), слив будет местный – нужен септик.
Очень удобное месторасположение, вроде в самом центре и в то же время в стороне от основного трафика. Дорога по Центральной улице - асфальт, на повороте в проулок на ул. Сиреневая - отсыпная, зимой чистится регулярно, так как люди в селе проживают постоянно.
Участок угловой, соседи только с двух сторон, оба соседа уже поставили заборы, можно сэкономить на этом. Большинство по улице уже построились. Участок находится в новой части села, там, где коттеджи.
Участок правильной прямоугольной формы, выровнен и подготовлен к застройке, в конце участка оставили несколько берез и сосну для ландшафтного дизайна, также по краю растет шиповник и жимолость.
До Бердского залива можно пройти пешком через деревню, есть хороший пляж.
Проезд до с. Морозово возможен по двум дорогам: через Бердское шоссе (через Новый поселок) и через Академгородок (мимо п. Ложок), что очень удобно. В будущем планируется федеральная трасса - Восточный обход до самого поселка, что в разы увеличит транспортную доступность (карта обхода на последнем фото).
Зона покрытия 4G, можно провести городской номер телефона, рядом есть охранные предприятия.
В поселке есть школа, дет. сад, клуб, мед. пункт, полиция, мчс, магазин. Всегда можно купить у местных жителей свежие продукты: молоко, яйца, мясо, зелень, овощи и т.д.
Каждые 20 минут ходит рейсовый Автобус 112, 722: Искитим - с. Морозово – Академгородок – Бердск. расстояние от центра города Новосибирска до с. Морозово 40 км. От Академгородка – 20 км. на машине 15-20 мин. езды. Рядом в 10 км. горнолыжный комплекс " Ключи", Ботанический сад – в 15 км.
Прописка сельская Искитимский район, это позволит сэкономить на коммунальных тарифах, налогах на землю, имущество, автотранспорт! Нет ТСЖ и УК, сам себе хозяин!
Возможен разумный торг.
