Участок под ИЖС, 10.3 сот. на продажу в селе Морозово, Медицинский переулок

Земельный участок 10,25 соток, реликтовые сосны непосредственно на участке, 300 м до Бердского залива. Продажа от собственника (не агентство)
Кадастровый номер: 54:07:057401:3803.
Вид разрешенного использования – ИЖС (для индивидуальной жилой застройки)!!!
Участок обособлен и граничит с одним лишь участком под строительство (сосед начал стройку), две другие стороны участка граничат с федеральной землёй (земли лесного фонда). Очень светлый, имеет уклон на южную сторону, оттаивает весной быстрее соседних, вода на нём не задерживается. Сосны расположены таким образом, что при размещении дома, срубать их не будет необходимости.

Участок расположен в границах села Морозово, электричество есть, вода – возможность установки индивидуальной скважины, газ проходит рядом (подключение планируется и обсуждается в группе по посёлку). Соседи активно начинают строительство. В поселке развитая инфраструктура, есть школа, детский сад, клуб, полиция, медицина, магазины. От Бердского шоссе до участка 13 км., асфальт практически до участка. Без обременения.