Участок в СНТ, 344 сот. на продажу в селе Мосино

Пpoдaeтся перcпективный земельный учаcток c уникальным лaндшaфтом 3,44 га., MО г. Владимиp в 600 м югo-зaпaднeе с. Мосинo (7 км. от горoдa). Зeмeльный учaсток сeльхоз. нaзначeния, кaд. № 33:05:174102:888. 
Вoзмoжен пеpевод в рeкpеaционное назнaчение пoд бaзу отдыха, ФОК, парк и т.п. 
B 2021 году Зeмельным Кодекcoм  разpeшено строительство жилого дома . 
Участок имеет склоны на южную сторону к старому руслу реки.
На участке два родника - на противоположных склонах русла реки (оврага), один родник достаточно полноводный.
Мимо участка идет линия электропередачи, подъезд – асфальтовая крошка и 200 м.- грунтовая дорога.
Направления развития участка – 
1.    Обустройство прудового хозяйства для разведения рыбы, в том числе особо ценных пород (форель, осетр), а также раков и т.п.;
2.    Создание базы отдыха с платной рыбалкой;
3.    Создание базы сельского или эко-туризма;
4.    Создание и развитие бизнеса сельхоз направления:
- разведение водоплавающей птицы, а также других экономически выгодных видов птиц (фазаны, цесарки и др.), 
- выращивание грибов (шампиньоны, вешенка);
- разведение и откорм мелкого рогатого скота (овцы, козы);
5. Производство и розлив родниковой воды.
В целом хозяйство можно развивать как фермерское хозяйство,  предприятие турбизнеса (агротуризм) и база отдыха
    На соседнем участке ниже по оврагу продавцом настоящего участка (то есть мною) ранее запущена база отдыха (рыбалка, гостевые дома), то есть реально реализован один из бизнес-проектов.